برای دهک‌های درآمدی ۱ تا ۴، وام قرض‌الحسنه تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۴ به عنوان یکی از تسهیلات حمایتی دولت برای کمک به مستاجران واجد شرایط در پرداخت ودیعه (رهن) خانه‌ها طراحی شده است.
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر، وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ با افزایش سقف تسهیلات و شرایط بازپرداخت مناسب، فرصتی مناسب برای مستاجران به‌ویژه در شرایط اقتصادی فعلی فراهم کرده است. متقاضیان با رعایت شرایط و ارائه مدارک لازم می‌توانند از این تسهیلات بهره‌مند شوند.در سال ۱۴۰۴، وام ودیعه مسکن با هدف حمایت از مستاجران افزایش یافته و شرایط جدیدی برای دریافت آن تعیین شده است. در ادامه، جزئیات مربوط به مبلغ وام، شرایط دریافت، نحوه ثبت‌نام و بازپرداخت ارائه می‌شود.
برای دهک‌های درآمدی ۱ تا ۴، وام قرض‌الحسنه تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۴ به عنوان یکی از تسهیلات حمایتی دولت برای کمک به مستاجران واجد شرایط در پرداخت ودیعه (رهن) خانه‌ها طراحی شده است.
با توجه به افزایش هزینه‌های اجاره‌نشینی و فشار اقتصادی بر مستاجران، دولت در سال ۱۴۰۴ اقدام به افزایش سقف وام ودیعه مسکن کرده است. این وام با هدف حمایت از اقشار کم‌درآمد و تسهیل شرایط اجاره‌نشینی ارائه می‌شود. در این گزارش، به بررسی کامل جزئیات وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ می‌پردازیم.
سقف وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۴ بر اساس محل سکونت متقاضی به شرح زیر تعیین شده است:
تهران: ۳۰۰ میلیون تومان
کلان‌شهرها: ۲۲۵ میلیون تومان
سایر شهرها: ۱۵۰ میلیون تومان
گسترش نیوز
روستاها: ۶۰ میلیون تومان
این افزایش نسبت به سال گذشته، نشان‌دهنده تلاش دولت برای کاهش فشار اقتصادی بر مستاجران است.
نرخ سود وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۴، ۲۳ درصد تعیین شده است. مدت زمان بازپرداخت این وام حداکثر ۵ سال (۶۰ ماه) می‌باشد. به عنوان مثال، برای وام ۳۰۰ میلیون تومانی در تهران، مبلغ هر قسط حدود ۸ میلیون و ۴۵۷ هزار تومان خواهد بود.
متقاضیان باید شرایط زیر را داشته باشند:
متأهل یا سرپرست خانوار بودن (افراد مجرد: آقایان بالای ۴۵ سال و خانم‌ها بالای ۳۵ سال)
عدم مالکیت مسکن از سال ۱۳۸۴ به بعد
داشتن اجاره‌نامه رسمی با کد رهگیری
عدم دریافت تسهیلات جاری در بخش مسکن
مدارک مورد نیاز
برای دریافت وام، ارائه مدارک زیر الزامی است:
کارت ملی و شناسنامه
اجاره‌نامه رسمی با کد رهگیری
فیش حقوقی یا گواهی کسر از حقوق
سفته یا معرفی ضامن معتبر
متقاضیان باید به سامانه طرح اقدام ملی مسکن به آدرس saman.mrud.ir مراجعه کرده و مراحل زیر را طی کنند:
وارد کردن شماره تلفن همراه و دریافت کد تأیید
مطالعه و پذیرش شرایط و قوانین تسهیلات
وارد کردن مشخصات فردی و افزودن افراد تحت تکفل (در صورت لزوم)
پس از تکمیل ثبت‌نام، متقاضیان باید مدارک لازم را به بانک‌های مربوطه ارائه دهند تا فرآیند دریافت وام نهایی شود.
وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ | وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴: بررسی جامع شرایط، مبالغ و نحوه دریافت وام ودیعه مسکن
۲۰ بانک مختلف مسئول پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به مستاجران واجد شرایط هستند، از جمله:
بانک مسکن
بانک ملی
بانک سپه
بانک صادرات
بانک ملت
بانک رفاه
بانک تجارت
بانک پارسیان
بانک آینده
مؤسسه اعتباری ملل
ثبت‌نام برای دریافت وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۴ تا پایان سال جاری ادامه دارد. متقاضیان باید در این بازه زمانی اقدام به ثبت‌نام و ارائه مدارک نمایند.
وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ با افزایش سقف تسهیلات و شرایط بازپرداخت مناسب، فرصتی مناسب برای مستاجران به‌ویژه در شرایط اقتصادی فعلی فراهم کرده است. متقاضیان با رعایت شرایط و ارائه مدارک لازم می‌توانند از این تسهیلات بهره‌مند شوند.
وام مستاجران در سال جدید به اندازه ۵۰ درصد درمقایسه با سالی که پشت‌سر گذاشتیم، ارتقا پیدا می‌کند و سقف تسهیلات در پایتخت به ۳۰۰ میلیون تومان می‌رسد. مبلغ وام ودیعه مسکن متناسب با محل سکونت متقاضی تعیین می‌شود. سود وام طبق مصوبه شورای پول و اعتبار ۲۳ درصد است و مستاجران باید ظرف پنج سال اقساط تسهیلات را تسویه کنند. اخبار جدید نشان می‌دهد مستاجرانی که در سال‌های ۹۹ و ۱۴۰۰ وام ودیعه مسکن گرفتند، در سال جدید دوباره می‌توانند امیدوار به دریافت تسهیلات باشند.
مبلغ وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ طبق روال سال‌های گذشته متناسب با محل سکونت متقاضی خواهد بود. مثلا در تهران که قیمت مسکن و هزینه‌های اجاره‌نشینی بیشتر از سایر شهرهاست، بیشترین میزان تسهیلات را در نظر می‌گیرند و هرچقدر جمعیت محل سکونت متقاضی کمتر باشد، به مبلغ کمتری نیز دسترسی خواهد داشت.
مبلغ وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ در تهران قرار است ۳۰۰ میلیون تومان باشد. عددی که به معنای افزایش ۵۰ درصدی مبلغ تسهیلات درمقایسه با سال قبل است. طبق اعلام بانک مرکزی مبلغ وام ودیعه مسکن در مراکز استان‌ها و شهر‌هایی با جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر، در سال جدید به ۲۲۵ میلیون تومان ارتقا پیدا می‌کند.
مبلغ وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ در سایر شهرها ۱۵۰ میلیون تومان خواهد بود. وام ودیعه مسکن به مستاجران ساکن در مناطق روستایی هم تعلق می‌گیرد. در سالی که پشت‌سر گذاشتیم، مستاجران متقاضی وام ودیعه مسکن به تسهیلات ۴۰ میلیون تومانی دسترسی داشتند و حالا این عدد با رشد ۵۰ درصدی در سال جدید به ۶۰ میلیون تومان تبدیل می‌شود.
اقساط وام ودیعه مسکن را با سود ۲۳ درصد حساب می‌کنند. این عدد را هر سال شورای پول و اعتبار تعیین می‌کند و، چون تغییری در روند بازپرداخت اقساط وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ اعمال نشده، مستاجران باید درسال جدید هم روی همین میزان سود برنامه‌ریزی کنند. از طرفی اقساط وام ودیعه مسکن باید نهایتا ظرف پنج سال با بانک تسویه شود.
اقساط وام ودیعه مسکن به این ترتیب برای متقاضی که در تهران سکونت دارد و خواستار دریافت سقف ۳۰۰ میلیونی تسهیلات است، به ماهی هشت میلیون و ۴۵۷ هزار و ۱۴۱ تومان می‌رسد. بعد پنج سال از پرداخت اقساط، متقاضی روی هم ۵۰۷ میلیون و ۴۲۸ میلیون و اندی به بانک برمی‌گرداند که نزدیک ۲۰۷ میلیون از این پول، حکم سود وام را دارد.
اقساط وام ودیعه مسکن ۲۲۵ میلیون تومانی، به ازای هر ماه شش میلیون و ۳۴۲ میلیون و ۸۵۶ هزار تومان است. بابت وام ودیعه مسکن ۱۵۰ میلیون تومانی، بحث اقساط چهار میلیون و ۲۲۸ میلیون و ۵۷۱ هزار تومانی مطرح می‌شود. مستاجران ساکن مناطق روستایی هم درصورت دریافت تسهیلات ۶۰ میلیون تومانی، باید ماهانه یک میلیون و ۶۹۱ هزار و ۴۲۸ تومان به اسم اقساط کنار بگذارند.
شرایط دریافت وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ هنوز به شکل قطعی مشخص نشده است. اخبار غیررسمی، اما نشان می‌دهد بخشی از سختگیری‌های سال‌های گذشته کنار گذاشته می‌شود، اما قاعدتا یکسری از شرایط و ضوابط پابرجا خواهد بود.
وام ودیعه مسکن ذاتا برای مستاجران متاهل طراحی شده و ارائه اجاره‌نامه یکی از اولین مدارک و شرایط موردنیاز برای دریافت تسهیلات خواهد بود. با این حال آقایان مجرد بالای ۴۵ سال و خانم‌های مجرد بالای ۳۵ سال امکان دریافت تسهیلات را دارند.
وام ودیعه مسکن از دوران کرونا به ادبیات بانکی کشور اضافه شد، تا ۱۴۰۳ به هر متقاضی فقط یکبار تعلق می‌گرفت. حالا وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده متقاضیانی که در سال‌های ۹۹ و ۱۴۰۰ موفق به دریافت تسهیلات شدند و تا الان اقساط را تسویه کرده‌اند، در سال جدید می‌توانند امیدوار به دریافت دوباره وام ودیعه مسکن باشند.
پایان/*
اندیشه معاصر را در ایتا، روبیکا، پیام رسان بله و تلگرام دنبال کنید.
