ثبت‌نام وام ودیعه مسکن متأهلی دانشجویان از روز چهارشنبه ۱۳ آبان ۱۴۰۵ آغاز شده و تا ۱۶ آذر ۱۴۰۵ ادامه دارد. دانشجویان متأهل دانشگاه‌های دولتی می‌توانند در سامانه refah.swf.ir درخواست خود را ثبت کنند. مبلغ این وام برای ساکنان تهران ۳۰۰ میلی...
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر؛ وام ودیعه مسکن یکی از پرشمارترین تسهیلات حمایتی در ایران است، اما بسیاری از متقاضیان بین دو نوع مختلف آن سردرگم می‌شوند. وام دانشجویی مختص دانشجویان متأهل است و از صندوق رفاه وزارت علوم پرداخت می‌شود، در حالی که وام عمومی مستاجران از سوی وزارت راه و شهرسازی و شبکه بانکی ارائه می‌شود.
در آبان ۱۴۰۵، ثبت‌نام وام دانشجویی تازه آغاز شده و فرصت محدودی دارد. وام عمومی نیز اگرچه ثبت‌نام آن از طریق سامانه «تم» انجام می‌شود، اما شرایط و نرخ سود آن کاملاً متفاوت است. در این گزارش، جزئیات هر دو مسیر، مبالغ، شرایط و نکات مهم برای متقاضیان بررسی می‌شود.
ثبت‌نام وام ودیعه مسکن متأهلی برای نیمسال اول سال تحصیلی ۱۴۰۶-۱۴۰۵ از ۱۳ آبان ۱۴۰۵ آغاز شده و آخرین مهلت ثبت درخواست دانشجو، ۱۶ آذر ۱۴۰۵ است. دانشگاه‌ها تا ۳۰ آذر ۱۴۰۵ فرصت دارند درخواست‌ها را تأیید کنند .
مبلغ این وام بر اساس شهر محل تحصیل تعیین می‌شود:
| محل تحصیل | مبلغ وام (تومان) |
|---|---|
| کلانشهر تهران | ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرهای بالای ۵۰۰ هزار نفر | ۲۲۵,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرهای با جمعیت ۵۰۰ هزار نفر و کمتر | ۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
منبع:
این وام مختص دانشجویان متأهل دانشگاه‌های دولتی است و از طریق سامانه یکپارچه صندوق رفاه دانشجویان به نشانی refah.swf.ir ثبت می‌شود .
برای ثبت درخواست، دانشجو باید به سامانه refah.swf.ir مراجعه کند. دانشجویان جدید که قبلاً کاربری نساخته‌اند، باید گزینه «ثبت‌نام کاربر جدید» را انتخاب کرده و با کد ملی و شماره همراه به نام خود وارد شوند. سپس اطلاعات تحصیلی، وثیقه و ضامن را تکمیل کرده و از بخش تسهیلات، گزینه «درخواست وام جدید» را انتخاب کنند .
این وام برای مستاجران عادی (غیردانشجو) طراحی شده و سقف آن در سال ۱۴۰۵ به شرح زیر است:
| محل سکونت | سقف وام (تومان) |
|---|---|
| تهران | ۳۶۵,۰۰۰,۰۰۰ |
| مراکز استان‌ها | ۲۸۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| سایر شهرها | ۱۸۵,۰۰۰,۰۰۰ |
| روستاها | ۷۵,۰۰۰,۰۰۰ |
منبع:
نکته بسیار مهم: نرخ سود این وام ۲۳ درصد و مدت بازپرداخت ۶۰ ماه (۵ سال) است. برای وام ۳۶۵ میلیون تومانی تهران، قسط ماهانه حدود ۱۰ میلیون و ۲۸۹ هزار تومان خواهد بود و مجموع بازپرداخت به بیش از ۶۱۷ میلیون تومان می‌رسد . این اقساط برای بسیاری از خانوارهای کم‌درآمد سنگین است و کارشناسان نسبت به آن انتقاد کرده‌اند .
متقاضیان وام عمومی باید شرایط زیر را داشته باشند :
متأهل یا سرپرست خانوار بودن (زنان مجرد بالای ۳۵ سال و مردان مجرد بالای ۴۵ سال نیز مشمول‌اند)
فاقد مالکیت مسکن از سال ۱۳۸۴ به بعد
داشتن اجاره‌نامه رسمی با کد رهگیری از سامانه املاک و اسکان
عدم استفاده از تسهیلات مشابه یا تسویه آن
ارائه ضامن معتبر (افراد تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی شرایط آسان‌تری دارند)
ثبت‌نام از طریق سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir انجام می‌شود. متقاضی با شماره همراه وارد سامانه شده، اطلاعات فردی و افراد تحت تکفل را ثبت می‌کند و پس از تأیید، برای تشکیل پرونده و ارائه مدارک به بانک عامل معرفی می‌شود .
| ویژگی | وام دانشجویی (متأهلی) | وام عمومی مستاجران |
|---|---|---|
| مخاطب | دانشجویان متأهل دانشگاه‌های دولتی | عموم مستاجران |
| سامانه ثبت‌نام | refah.swf.ir | saman.mrud.ir |
| سقف تهران | ۳۰۰ میلیون تومان | ۳۶۵ میلیون تومان |
| نرخ سود | در گزارش‌ها ذکر نشده | ۲۳ درصد |
| بازپرداخت | در گزارش‌ها ذکر نشده | ۶۰ ماه |
| مهلت ثبت‌نام | ۱۳ آبان تا ۱۶ آذر ۱۴۰۵ | طبق اعلام سامانه |
۱. دو وام را با هم اشتباه نگیرید. وام دانشجویی از صندوق رفاه و برای دانشجویان متأهل است. وام عمومی از وزارت راه و برای عموم مستاجران. سامانه و شرایط هر کدام کاملاً جداست.
۲. مهلت ۱۶ آذر را از دست ندهید. ثبت‌نام وام دانشجویی تا ۱۶ آذر ادامه دارد و پس از آن امکان ثبت درخواست جدید وجود ندارد .
۳. اقساط وام عمومی سنگین است. قسط ماهانه وام ۳۶۵ میلیونی تهران حدود ۱۰ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان است. پیش از اقدام، توان مالی خود را بسنجید .
۴. اجاره‌نامه با کد رهگیری الزامی است. برای وام عمومی، قراردادهای دستی یا فاقد کد رهگیری پذیرفته نمی‌شود .
۵. ضامن معتبر داشته باشید. برای وام عمومی، ارائه ضامن یا گواهی کسر از حقوق لازم است. نبود ضامن یکی از دلایل اصلی رد درخواست‌هاست .
وام ودیعه مسکن در آبان ۱۴۰۵ دو مسیر فعال دارد. اگر دانشجوی متأهل هستید، از ۱۳ آبان تا ۱۶ آذر در سامانه refah.swf.ir ثبت‌نام کنید. مبلغ وام برای تهران ۳۰۰ میلیون، برای شهرهای بزرگ ۲۲۵ میلیون و برای شهرهای کوچک ۱۵۰ میلیون تومان است.
اگر مستاجر عادی هستید، وام عمومی از طریق سامانه saman.mrud.ir قابل درخواست است. سقف آن در تهران ۳۶۵ میلیون تومان است، اما نرخ سود ۲۳ درصد و قسط ماهانه حدود ۱۰ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان است که برای بسیاری از خانوارها سنگین محسوب می‌شود. داشتن اجاره‌نامه با کد رهگیری و ضامن معتبر از شرایط اصلی است.
مهم‌ترین اقدام: مشخص کنید کدام وام به شما تعلق دارد، مدارک لازم را آماده کنید و در مهلت مقرر در سامانه مربوطه ثبت‌نام کنید.
از ۱۳ آبان ۱۴۰۵ و تا ۱۶ آذر ۱۴۰۵ ادامه دارد .
۳۰۰ میلیون تومان .
۳۶۵ میلیون تومان .
۲۳ درصد با بازپرداخت ۶۰ ماهه .
حدود ۱۰ میلیون و ۲۸۹ هزار تومان .
بله، اجاره‌نامه با کد رهگیری از سامانه املاک و اسکان الزامی است .
متأهلان یا سرپرستان خانوار که از سال ۱۳۸۴ به بعد مالک مسکن نبوده‌اند .
وام دانشجویی مختص متأهلان است. برای مجردان، وام عمومی شرایط سنی خاص دارد (زنان بالای ۳۵ و مردان بالای ۴۵ سال) .
در صورت تسویه و عدم استفاده از تسهیلات جاری، امکان دریافت مجدد وجود دارد .
شناسنامه، کارت ملی، اجاره‌نامه با کد رهگیری، شماره شبا و مدارک ضامن یا گواهی کسر از حقوق .
پایان/*
اندیشه معاصر را در ایتا، روبیکا، پیام رسان بله و تلگرام دنبال کنید.
