«از یاد نبریم که بخش مسکن یک حوزه مهم در اقتصاد هر کشوری است و نابسامانی در آن نه فقط بخش تولید را درگیر می کند بلکه، از حیث روحی و روانی و اقتصادی نیز طیف های قابل توجهی از مردم را دچار بحران می‌کند که این مساله تبعات منفی را برای منافع مل...
آیا خرید خانه در سال ۱۴۰۴ تصمیمی درست است؟ افزایش هزینه ساخت، پروژه‌های نیمه‌تمام دولتی و سیگنال‌های رونق از اردیبهشت ماه آینده، بازار مسکن ایران را در شرایطی پیچیده قرار داده است. در این تحلیل، عوامل کلیدی تأثیرگذار بر قیمت مسکن بررسی شده...
معامله گران با درج قیمتهای کاذب و تبلیغات غیر واقعی رسانه ایی، در سطح گسترده تلاش زیادی انجام دادند که قیمتها را بالا ببرند، اما رکود مسکن تغییری نکرد و جذابیتی برای معامله گران و سرمایه گذاران ایجاد نشد.
بازار مسکن تهران در سایه رکود معاملات و کاهش توان خرید مردم، با چالش‌های قیمتی و نبود شفافیت اطلاعات مواجه است؛ وضعیتی که می‌تواند آینده این بازار را در دو مسیر رشد تورمی یا رکود عمیق قرار دهد.
پنج ماهی است که منابع رسمی خبری درباره قیمت مسکن منتشر نکرده‌اند اما آگهی‌های مسکن نشان می‌دهد قیمت این کالا ۲۰ درصد رشد کرده است. این در حالی است که در همین زمان رشد طلا ۱۰۰ درصدی بود.
شوک تورمی در بازار مسکن تهران؛ عبور میانگین قیمت هر مترمربع از ۱۰۳ میلیون تومان تحت تأثیر نوسانات ارز و افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز، رکورد جدیدی را رقم زد.
کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که فشار اقتصادی و کاهش قدرت خرید متقاضیان، روند افزایش قیمت مسکن را در سال ۱۴۰۴ کند خواهد کرد و احتمال می‌رود رشد قیمتها کمتر از تورم عمومی باشد؛ رکودی که می‌تواند بازار را به ثبات نسبی نزدیک کند.
افزایش بودجه شهرداری و هزینه‌های ساخت‌وساز، آینده بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ را با ابهام مواجه کرده است.
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان بانک‌ها را به دلیل نپرداختن تسهیلات ساخت مسکن عامل رکورد این بخش دانست.
شرایط فعلی بازار مسکن از اواخر سال گذشته تا به امروز در رکود تورمی قرار دارد، با وجود تداوم شرایط رکودی در معاملات و کاهش سرعت رشد قیمت مسکن در سال‌جاری، سهم مسکن از سبد هزینه خانوار همچنان در حال افزایش است.
