کسادی بازار مسکن تشدید می‌شود؟/رکود معاملات شبیه هیچ دوره‌ای در گذشته نیست!

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر،به نقل از زیرنویس این فضا در بازار مسکن در حالی در آمارها و گزارش‌ها روایت می‌شود که به تازگی کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران هم در تحلیل شرایط فعلی…برای اطلاعات بیشتر اندیشه معاصر را دنبال کنید.

کسادی بازار مسکن تشدید می‌شود؟

این فضا در بازار مسکن در حالی در آمارها و گزارش‌ها روایت می‌شود که به تازگی کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران هم در تحلیل شرایط فعلی و پیش‌بینی آینده بازار مسکن تاکید کرد: در حال حاضر مشاوران املاک در رکود کاری به سر می‌برند و بازخوردهایی هم که از بازار مسکن دریافت می‌کنیم، تحرکی را در آینده نزدیک نشان نمی‌دهد.

کسادی بازار مسکن تشدید می‌شود؟/رکود معاملات شبیه هیچ دوره‌ای در گذشته نیست!

به گفته او، علت اصلی آن به کاهش توان متقاضیان مصرفی مربوط می‌شود و پیش‌بینی من با توجه به شرایط موجود این است که به سمت کسادی حرکت می‌کنیم و اتفاق خاصی در نیمه اول سال جاری نخواهد افتاد.گودرزی عنوان کرد: البته این رکود برای صنف مشاوران املاک و بخش مسکن به عنوان یک حوزه پیشران، جالب نیست و تبعات منفی برای اقتصاد کشور دارد.

وی تصریح کرد: اگر دولت بتواند عرضه مسکن را افزایش دهد و صنعت اجاره را نیز راه‌اندازی کند، می‌توان امیدوار بود که قیمت‌ها در سطح فعلی با تغییرات اندک قرار بگیرد یا حداقل شاهد نوسانات جزئی در این بازار باشیم. اما گردش اقتصادی در بازار خانه نباید متوقف شود؛ چرا که اشتغال این حوزه را به چالش می‌کشد.پیش‌بینی درباره قیمت مسکن در سال ۱۴۰۳/ پایان سال قیمت خانه به چه اعدادی می‌رسد؟

رکود معاملات شبیه هیچ دوره‌ای در گذشته نیست

در این میان، سیامک قاسمی، اقتصاددان در واکنش به کاهش معاملات خانه در یادداشتی نوشت: رکود معاملات و نقدشوندگی در بازار مسکن ایران شبیه به هیچ دوره‌ای در گذشته نیست.

براساس گفته او، تعداد معاملات در شهر تهران به کمتر از ۵ معامله  خانه روزانه برای هر منطقه شهرداری رسیده است.

قاسمی متذکر شد: امروز در بازار خانه ، قیمت و رشد قیمت اهمیت بسیار کمتری دارد و چالش اساسی، نقدشوندگی و امکان فروش است و با این شرایط، مشتری اول و آخر بسیاری از زمین‌ها، ویلاها و املاک تجاری و اداری، همین دارندگان فعلی آن‌ها خواهند بود.

وی تاکید کرد: در شرایط فعلی برای هر سرمایه‌گذاری در بازار خانه ، اولویت اول و آخرتان، نقدشوندگی و امکان معامله شدن در آینده است و نه وعیده و امید درباره رشد قیمت‌ها.

پایان/*

اندیشه معاصر را در ایتا، روبیکا، پیام رسان بله و تلگرام دنبال کنید.