اقتصادی
از شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳ می توان به اینکه متقاضی تسهیلات اجاره خانه باید متاهل یا سرپرست خانوار باشد و اجاره نامه ارائه شده باید رسمی بوده، اشاره کرد. جهت پذیرش نهایی وام ودیعه مسکن 1403 نیز لازم است متقاضی، دو هفته پس از زمان معرفی به بانک، اسناد خود را تحویل بانک داده و ضامنین خود را معرفی نماید.
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر، در این وضعیت اقتصادی که خیلی از مردم مستاجر هستند به سمت وام مستاجری میروند. وام مستاجری یکی از بهترین و آسان ترین راه ها برای بیشتر کردن پول پیش خانه و… است وام مستاجری توانسته کمی به مردم برای اقتصاد کمک کند این وام در شهر ها قیمتش متفاوت است برای دیدن جزئیات بیشتر و کسب اطلاعات بیشتر اندیشه معاصر را تا انتها دنبال کنید و نظرات خود را با ما در میان بگذارید.
ثبت نام، در هر سامانه ای، من جمله سامانه ثمن نهضت مسکن، همواره با سوالاتی برای ثبت کنندگان در آن، همراه می باشد. مهم ترین و اولین سوالی که در رابطه با وام اجاره مسکن، مطرح می شود، این سوال است که میزان وام اجاره مسکن چقدر می باشد؟ در پاسخ به این سوال باید گفت، در سال گذشته، مبلغ تسهیلات ودیعه مسکن، برای شهر تهران، کلانشهر ها و همچنین، سایر شهر ها به ترتیب، ۱۰۰، ۷۰ و ۴۰ میلیون تومان بوده است. اما با توجه به مساله تورم، میزان وام اجاره مسکن، نسبت به سال های گذشته، افزایش یافته و به ترتیب زیر می باشد:
سقف میزان وام اجاره مسکن برای شهر تهران : ۲۰۰ میلیون تومان
سقف میزان وام اجاره مسکن برای مراکز استان ها : ۱۵۰ میلیون تومان
سقف میزان وام اجاره مسکن برای سایر شهر ها : ۱۰۰ میلیون تومان
سقف میزان وام اجاره مسکن برای روستاها : ۴۰ میلیون تومان
وام مستاجری
با توجه به افزایش تورم که با کاهش قدرت خرید مسکن اقشار مختلف جامعه، از جمله مستاجران، همراه بوده است، پیش بینی می شود که امسال، آمار بیشتری از وام مستاجری دارای شرایط، همچون واجدین شرایط ثبت نام مسکن اولی ها را برای دریافت وام ودیعه مسکن، شاهد باشیم.
این وجود، از آنجا که درخواست کنندگان وام اجاره مسکن، قشر مستاجران جامعه بوده و درآمد این قشر نیز معمولا پایین می باشد، یکی از دغدغه های متقاضیان تسهیلات ودیعه خانه، این می باشد که میزان مبلغ اقساط وام اجاره مسکن چقدر است؟ و اینکه آیا آن ها، توانایی مالی بازپرداخت قسط وام اجاره مسکن را داشته یا اینکه میزان اقساط وام اجاره مسکن به گونه ای است که از توانایی مالی آن ها خارج می باشد؟
در جواب این پرسش ها باید گفت، میزان مبلغ اقساط وام اجاره مسکن، بستگی به مبلغ وام دریافت شده دارد؛ به نحوی که با افزایش مبلغ تسهیلات ودیعه مسکن، میزان اقساط وام اجاره مسکن نیز افزایش می یابد. مطابق آنچه در مورد مبلغ وام اجاره مسکن، در بخش قبل بیان شد، اقساط تسهیلات ودیعه خانه به صورت زیر می باشد:
میزان مبلغ اقساط وام اجاره مسکن ۱۴۰۳ ، بر اساس سال گذشته، برای تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی در تهران : ۲ میلیون و ۵۳۹ هزار تومان است.
میزان مبلغ اقساط وام اجاره مسکن ۱۴۰۳، بر اساس سال گذشته، برای تسهیلات ۷۰ میلیون تومانی در مراکز استان ها : ۱ میلیون و ۷۷۷ هزار تومان است.
میزان مبلغ اقساط وام اجاره مسکن ۱۴۰۳ ، بر اساس سال گذشته، برای تسهیلات ۲۵ میلیون تومانی در سایر شهر ها : حدود ۱ میلیون تومان است.
مسکن
صادرات
ملی
ملت
رفاه
پاسارگاد
سپه
تجارت
شهر
سامان
پارسیان
سینا
خاورمیانه
آینده
گردشگری
کارآفرین
ایران زمین
اقتصاد نوین
پست بانک
مؤسسه اعتباری ملل
افرادی که قصد اقدام برای دریافت وام ودیعه مسکن دارند، ابتدا باید مراحل ثبت نام مستأجران را در سامانه املاک کشور انجام دهند؛ لازم به ذکر است که افراد متقاضی وام ودیعه مسکن ۱۴۰۲ میبایست شرایط مندرج در آییننامه قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن را دارا باشند. شرایط دریافت وام اجاره مسکن شامل موارد زیر میشود:
فرد متقاضی باید سرپرست خانوار و یا متأهل باشد
زنان خودپرست بالای ۳۵ سال سن میتوانند نسبت به دریافت این وام اقدام کنند.
مردان مطلقه و یا مردانی که همسر خود را از دست دادهاند، میتوانند تسهیلات ودیعه مسکن را دریافت کنند.
فرد متقاضی میبایست حتماً اجارهنامه رسمی دارای کد رهگیری داشته باشد و کد رهگیری وی در سامانه ثبت معاملات و املاک کشور قابل پیگیری باشد.
تاریخ قرارداد اجاره خانه باید حداقل تا پایان زمان ثبتنام وام ودیعه مسکن باشد.
مستأجران برای ثبتنام وام تسهیلات اجاره مسکن باید مدارک زیر را تهیه کنند:
مدارک هویتی (کارت کلی و شناسنامه)
قولنامه رسمی مسکن دارای کد رهگیری یا اجاره رسمی که در سایت ثبت معاملات املاک، ثبت شده باشد.
گواهی کسر از حقوق یا مستمریبگیری و یا در صورت برخورداری از موارد ذکر شده، سفته یا برگ گواهی سهام عدالت
سیداحمد خادمیان مدیرکل دفتر طرحهای نهضت ملی مسکن روند ارائه تسهیلات ودیعه مسکن را توسط بانکها تشریح کرد و گفت: تاکنون به تعداد یک میلیون و ۶۵۴ هزار و ۳۶ نفر از متقاضیان در «سامانه» ثبتنام کردند که از این میزان متقاضی ثبتنام شده، یک میلیون و ۴۶۹ هزار و ۸۷۵ نفر دارای شرایط دریافت وام ودیعه مسکن شناخته شدند.
مدیرکل دفتر طرحهای نهضت ملی مسکن در ادامه تاکید کرد: از تعداد واجدین شرایط دریافت وام ودیعه مسکن یک میلیون و ۳۳ هزار و ۳۰۵ نفر به بانکها برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن معرفی شدند که بانکها تاکنون با ۴۴۵ هزار و ۶۸ نفر عقد قرارداد کردند.
وی افزود: با توجه به تکلیف قانونی، ضرورت دارد تا بانکها پرداخت تسهیلات را به معرفیشدگان سرعت بدهند.
با توجه به اینکه در بخش های قبل، در رابطه با میزان وام اجاره مسکن و مبلغ اقساط این تسهیلات توضیح دادیم، اکنون در این بخش، به بررسی نحوه بازپرداخت وام اجاره مسکن می پردازیم. مطابق اعلام وزارت راه و شهر سازی، از طریق سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن، به نشانی اینترنتی saman.mrud.ir، نرخ سود و نحوه بازپرداخت تسهیلات ودیعه مسکن، به شرح زیر می باشد:
نحوه بازپرداخت وام اجاره مسکن برای مستاجران تهران : ۵ ساله، با نرخ سود ۱۸ درصد
نحوه بازپرداخت وام اجاره مسکن برای مستاجران مراکز استان ها : ۳ ساله، با نرخ سود ۱۳ درصد
نحوه بازپرداخت وام اجاره مسکن برای مستاجران سایر شهر ها : ۳ ساله، با نرخ سود ۱۳ درصد
پایان/*
اندیشه معاصر را در ایتا، روبیکا، پیام رسان بله و تلگرام دنبال کنید.
