اقساط وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵؛ جدول کامل مبلغ قسط و سود وام مستاجران

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر؛ اقساط وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵ با توجه به مبلغ تسهیلات، محل سکونت، نرخ سود و مدت بازپرداخت تعیین می شود. در سال ۱۴۰۵ سقف وام ودیعه مسکن برای مستاجران تهرانی به ۳۶۵ میلیون تومان، مراکز استان ها به ۲۸۰ میلیون تومان، سایر شهرها به ۱۸۵ میلیون تومان و روستاها به ۷۵ میلیون تومان رسیده است.

نرخ سود تسهیلات عمومی ۲۳ درصد و مدت بازپرداخت آن ۵ سال معادل ۶۰ ماه اعلام شده است. بر این اساس، قسط وام ۳۶۵ میلیون تومانی تهران حدود ۱۰ میلیون و ۲۹۰ هزار تومان در ماه خواهد بود.

جدول اقساط وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵

این محاسبات بر اساس نرخ ۲۳ درصد و ۶۰ قسط انجام شده و رقم قطعی اقساط، طبق قرارداد و جدول بازپرداخت بانک عامل مشخص می شود.

قسط وام ودیعه مسکن تهران چقدر است؟

مستاجران تهرانی در سال ۱۴۰۵ می توانند تا سقف ۳۶۵ میلیون تومان تسهیلات ودیعه مسکن دریافت کنند.

اگر کل این مبلغ با نرخ ۲۳ درصد و دوره ۶۰ ماهه دریافت شود، قسط ماهانه حدود ۱۰ میلیون و ۲۹۰ هزار تومان خواهد بود.

مجموع پرداخت طی پنج سال نیز حدود ۶۱۷ میلیون تومان است که شامل اصل وام و هزینه مالی آن می شود.

به این ترتیب، فردی که سقف وام تهران را دریافت می کند باید علاوه بر اجاره ماهانه، توان پرداخت حدود ۱۰.۳ میلیون تومان قسط بانکی را نیز داشته باشد.

قسط وام ۲۸۰ میلیونی ودیعه مسکن

برای مستاجران ساکن مراکز استان ها سقف تسهیلات ۲۸۰ میلیون تومان تعیین شده است.

قسط ماهانه این وام با فرض سود ۲۳ درصد و بازپرداخت ۶۰ ماهه حدود ۷ میلیون و ۸۹۳ هزار تومان است.

مجموع بازپرداخت پنج ساله نیز حدود ۴۷۳.۶ میلیون تومان خواهد بود.

قسط وام ۱۸۵ میلیونی ودیعه مسکن

برای سایر شهرها، سقف وام ۱۸۵ میلیون تومان است.

قسط ماهانه این تسهیلات حدود ۵ میلیون و ۲۱۵ هزار تومان محاسبه می شود و مجموع پرداخت در پایان ۶۰ ماه حدود ۳۱۲.۹ میلیون تومان خواهد بود.

قسط وام ۷۵ میلیونی ودیعه مسکن

برای مناطق روستایی سقف وام ودیعه مسکن ۷۵ میلیون تومان تعیین شده است.

در صورت دریافت کل مبلغ، قسط ماهانه با فرض نرخ ۲۳ درصد حدود ۲ میلیون و ۱۱۴ هزار تومان خواهد بود و مجموع بازپرداخت حدود ۱۲۶.۹ میلیون تومان می شود.

سود وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵ چقدر است؟

نرخ سود تسهیلات عمومی ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۵، ۲۳ درصد اعلام شده است و دوره بازپرداخت حداکثر پنج سال در نظر گرفته می شود.

برای نمونه، در صورت دریافت وام ۳۶۵ میلیون تومانی و پرداخت حدود ۱۰.۲۹ میلیون تومان در هر ماه، مجموع پرداخت طی ۶۰ ماه حدود ۶۱۷ میلیون تومان خواهد بود.

بنابراین هزینه مالی تقریبی این وام در این مثال حدود ۲۵۲ میلیون تومان است.

آیا می توان مبلغ کمتری وام گرفت؟

بله. سقف اعلام شده به این معنا نیست که متقاضی حتما باید کل مبلغ را دریافت کند. مبلغ نهایی تسهیلات با توجه به شرایط پرونده، سقف منطقه و تصمیم بانک عامل مشخص می شود.

برای مثال، بر اساس محاسبات اقساط ثابت، وام ۱۰۰ میلیون تومانی با نرخ ۲۳ درصد و بازپرداخت ۶۰ ماهه، حدود ۲ میلیون و ۸۱۹ هزار تومان قسط ماهانه دارد.

بنابراین متقاضیانی که کسری ودیعه کمتری دارند، می توانند توان بازپرداخت خود را نیز در نظر بگیرند.

اقساط وام ودیعه مسکن از چه زمانی پرداخت می شود؟

پس از طی مراحل ثبت درخواست، معرفی به بانک، تأیید مدارک و انعقاد قرارداد، تسهیلات پرداخت می شود. تاریخ دقیق اولین قسط و جدول بازپرداخت توسط بانک عامل در قرارداد مشخص خواهد شد.

به همین دلیل، ارقام محاسباتی بالا برای برآورد هستند و جدول اقساط صادرشده توسط بانک ملاک نهایی است.

ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵

ثبت درخواست وام ودیعه مسکن از طریق سامانه وزارت راه و شهرسازی انجام می شود و متقاضی پس از ثبت درخواست باید مراحل بررسی و معرفی به بانک را طی کند.

مبلغ وام، بانک عامل، مدارک مورد نیاز و وضعیت پرونده باید در زمان تشکیل پرونده بانکی بررسی شود.

جمع بندی اقساط وام ودیعه مسکن

در سال ۱۴۰۵ سقف وام ودیعه مسکن برای تهران ۳۶۵ میلیون تومان، مراکز استان ها ۲۸۰ میلیون تومان، سایر شهرها ۱۸۵ میلیون تومان و روستاها ۷۵ میلیون تومان است.

با فرض سود ۲۳ درصد و بازپرداخت ۶۰ ماهه، قسط ماهانه به ترتیب حدود ۱۰.۲۹ میلیون، ۷.۸۹ میلیون، ۵.۲۲ میلیون و ۲.۱۱ میلیون تومان خواهد بود.

بنابراین پیش از دریافت وام، متقاضی باید علاوه بر مبلغ ودیعه مورد نیاز، توان پرداخت قسط بانکی را نیز در کنار اجاره ماهانه خود محاسبه کند.

اندیشه معاصر آخرین اخبار مربوط به ثبت نام وام ودیعه مسکن، مبلغ تسهیلات، اقساط، سود و شرایط دریافت وام مستاجران را پیگیری می کند.

پایان/*

اندیشه معاصر را در ایتا، روبیکا، پیام رسان بله و تلگرام دنبال کنید.