به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر، وام ودیعه مسکن یکی از تسهیلاتی است که دولت در اختیار مستاجران قرار داده است. چنانچه صاحب خانه رضایت به وام ودیعه مسکن بدهد؛ مستاجران میتوانند از آن استفاده کنند. وام ودیعه مسکن را همه مستاجران حداقل یک بار به آن فکر کرده اند ولی وقتی سود آن را دیده اند پشیمان شدند. برای با خبر شدن از جزئیات بیشتر و کسب اطلاعات بیشتر اندیشه معاصر را تا انتها دنبال کنید و نظرات خود را با ما در میان بگذارید.

نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳

متقاضیان، جهت دریافت و ثبت نام وام ودیعه مسکن مستاجران ۱۴۰۳، لازم است که ابتدا، شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن را در مرحله اول و مرحله دوم، داشته باشند و سپس، مراحل ثبت نام را در سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن، به نشانی اینترنتی tem.mrud.ir انجام دهند. در ادامه، در رابطه با نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳، توضیحات لازم آورده شده است.

وام ودیعه مسکن

۱ جهت ثبت نام وام ودیعه مسکن مستاجران، ابتدا وارد سایت tem.mrud.ir شوید. سپس، گزینه ثبت نام تسهیلات کمک ودیعه را انتخاب نمایید. شایان ذکر است، پیگیری وام ودیعه مسکن در مرحله دوم و بعد از ثبت نام نیز، از طریق همین آدرس، امکان پذیر می باشد.

۲ در این مرحله، قوانین و مقررات مربوط به تسهیلات کمک ودیعه، برای شما نمایش داده می شود. آن را با دقت مطالعه نموده و سپس، بر روی گزینه سبز رنگ متن بالا را مطالعه کردم و می پذیرم، بزنید.

۳ در این قسمت، کد ملی و شماره موبایل خود را وارد نموده و پس از وارد کردن کد امنیتی، گزینه مرحله بعد را انتخاب کنید.

۴ در این مرحله، مشخصات فردی خود را در کادر های مربوطه وارد کنید و سپس، گزینه مرحله بعد را بزنید.

۵ در این صفحه، می بایست با زدن علامت به علاوه سبز رنگ، افراد تحت تکفل خود را اضافه کنید.

۶ حال، برای تایید شماره موبایل شما، یک کد تایید به شماره همراه شما ارسال می شود که می بایست آن را در کادر مربوطه وارد نموده و پس از وارد کردن کد امنیتی، گزینه تایید را بزنید.

۷ در نهایت، پس از تکمیل مراحل ثبت نام، پیغام زیر که حاکی از آن است که مراحل ثبت نام شما موفقیت آمیز طی شده است، برای شما نمایش داده خواهد شد./هیوا

شرایط وام

افراد زیادی متقاضی دریافت وام ودیعه مسکن هستند تا بخشی از هزینه اجاره مسکن خود را تامین کنند، اما افزایش درخواست‌ها و محدودیت بودجه تخصیص داده شده به این موضوع، باعث می‌شود تا بسیاری از افراد واجد شرایط قادر به دریافت وام نباشند. با این حال اعلام شده است که اولویت دریافت وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳ افراد سرپرست خانوار و افراد متاهل است، اما دو گروه استثنا برای این موضع تعریف شده است که شامل افراد مجرد می‌شود. براساس اطلاعیه‌های اخیر، زنان مجرد بزرگتر از ۳۵ سال که خودسرپرست محسوب شوند، به این معنی که با خانواده خود زندگی نمی‌کنند و مردان بزرگتر ۴۵ سال نیز می‌توانند برای دریافت وام ودیعه مسکن، درخواست ثبت کنند. از دیگر شروط ثبت نام وام ودیعه این است که تاریخ قرارداد اجاره خانه باید تا پایان زمان ثبت نام وام ودیعه باشد و در صورتی که قرارداد خانه بعد از پایان ثبت نام ادامه داشته باشد، وام به فرد متقاضی تعلق نخواهد گرفت. همچنین قرارداد اجاره خانه باید به صورت رسمی تنظیم و در سامانه ایران املاک ثبت شده و دارای کد رهگیری باشد. همچنین فرد متقاضی وام ودیعه مسکن و همسرش نباید صاحب خانه یا زمین مسکونی باشند و برای دریافت وام از طریق مدارکی مانند گواهی تولد فرزند، جواز کسب و سابقه پرداخت بیمه باید اثبات کنند که حداقل مدت ۵ سال است در شهر مورد نظر زندگی می‌کنند تا واجد شرایط دریافت وام محسوب شوند.

در مرحله بعد در صورتی که با درخواست وام شما موافقت شود، از طریق پیامک به شما اعلام می‌شود و یک شعبه بانک برای تشکیل پرونده به شما معرفی خواهد شد. فرد متقاضی دریافت وام ودیعه مسکن از زمان دریافت پیامک به مدت ۲ هفته فرصت دارد تا برای تشکیل پرونده به بانک مراجعه کرده و مدارک خود را تحویل دهد، در غیر این صورت درخواست وام رد خواهد شد و فرصت دریافت وام را از دست می‌دهد. در زمان مراجعه به بانک باید مدارک شناسایی، اجاره‌نامه خانه، گواهی کسر از حقوق و شماره حساب یارانه نقدی خود را به همراه داشته باشید. علاوه بر این، به ضامن کارمند با گواهی کسر از حقوق از نهادهای دولتی نیاز دارید که در صورتی که برای ارگان‌های دولتی کار نمی‌کند، می‌تواند چک یا سفته ارائه دهد./ونسی

بازپرداخت و اقساط وام مستاجران چگونه است؟

بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار کارمزد وام ودیعه مسکن ۱۸ درصد شده است. در نتیجه هر مبلغ اختصاص داده شده، در حداکثر ۵ سال باید به شبکه بانکی بازگردانده شود.

بنابراین، قسط‌‌های وام -حدودا و با احتساب سود ۱۸ درصد- این مبلغ‌ها می‌شود؛

قسط وام ۱۰۰ میلیون تومانی: حدود ۲ میلیون و ۵۳۹ هزار و ۳۴۳ تومان در ماه
قسط وام ۱۵۰ میلیون تومانی: حدود ۳ و ۸۰۷ هزار تومان در ماه
قسط وام ۲۰۰ میلیون تومانی: حدود ۵ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان در ماه

[رده تاکید می‌کند که این رقم‌ها حدودی است و شاید شرایط پرداخت اقساط در بانک‌های مختلف، متفاوت باشد]

با یک حساب سرانگشتی، جمع سود وام ودیعه مسکن در ۵ سال پرداخت ماهانه، از این قرار است؛

سود وام ۱۰۰ میلیون تومانی: حدود ۵۲ میلیون و ۳۶۰ هزار و ۵۶۵ تومان
سود وام ۱۵۰ میلیون تومانی: حدود ۷۸ میلیون و ۵۴۰ هزار و ۸۴۷ تومان
سود وام ۲۰۰ میلیون تومانی: حدود ۱۰۴ میلیون و ۷۲۱ هزار و ۱۲۹ تومان/رده

مدرک وام اجاره مسکن

اگر قصد دریافت وام ودیعه را دارید، لازم است که مجموعه‌ای از مدارک را تهیه کنید. مدرک وام مستاجران شامل موارد زیر است:

نسخه اصلی کارت ملی جدید
نسخه اصلی شناسنامه
وضعیت تأهل یا سرپرستی خانواده
سابقه زندگی حداقل پنج ساله در شهر مورد نظر
قرارداد اجاره معتبر با تاریخ شش ماه اول سال ۱۴۰۳ و دارای کد رهگیری
محدودیت‌های سنی برای متقاضیان مجرد: زنان باید بیش از ۳۵ سال و مردان بیش از ۴۵ سال سن داشته باشند
نداشتن وام‌های فعال در حوزه مسکن، اعم از وام‌های ساخت، خرید، جعاله و ودیعه، برای متقاضی و همسرشان
عدم مالکیت املاک از سال ۱۳۸۴ به بعد
محدودیت اندازه برای واحدهای مسکونی: کمتر از ۷۵ متر مربع در تهران و کمتر از ۹۰ متر مربع در سایر شهرها

توجه داشته باشید که افراد تحت پوشش سازمان‌های حمایتی مانند بهزیستی و کمیته امداد از ارائه مدارک فوق معاف هستند و باید مستقیماً به این نهادها مراجعه کنند. همچنین اگر متقاضی در مدت دو هفته پس از معرفی به شعبه بانکی، مدارک لازم و ضامن‌های خود را ارائه ندهد، درخواست وی رد شده تلقی خواهد شد./لندو

اندیشه معاصر

پایان/*

اندیشه معاصر را در ایتا، روبیکا، پیام رسان بله و تلگرام دنبال کنید.