صفر تا صد وام نهضت ملی مسکن | شرایط و اقساط وام نهضت ملی مسکن

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر، وام نهضت ملی مسکن یکی از طرح های حمایتی دولت است که به منظور کمک به تامین مسکن برای افراد کم در آمد و واجد شرایط ارائه میشود. وام نهضت ملی مسکن برای خرید و ساخت یا تکمیل واحدهای مسکونی در نظر گرفته میشود. مبلغ وام نهضت ملی مسکن بسته به نوع پروژه و شرایط فردی متقاضی متفاوت است. وام نهضت ملی مسکن از طریق بانک مسکن یا سایر بانکهای عامل به متقاضیان پرداخت میشود. برای با خبر شدن از جزئیات بیشتر و کسب اطلاعات بیشتر اندیشه معاصر را تا انتها دنبال کنید و نظرات خود را با ما در میان بگذارید.

شرایط دریافت وام نهضت ملی مسکن

احتمالا دشواری‌های تامین یک سرپناه دغدغه اول بیشتر خانواده‌های ایرانی است، اما وام مسکن ملی به همه خانواده‌ها تعلق نمی‌گیرد. یکی از اولین شرایط دریافت این وام ساکن نبودن در استان تهران (تمام شهرهای استان) و عدم سکونت در کلانشهرهاست. علاوه بر این‌ها برای گرفتن این تسهیلات باید شرایط زیر را هم داشت:

شرایط و اقساط وام نهضت ملی مسکن

شرط اول قرار داشتن بین دهک‌های یک تا چهار جامعه است.
افراد تحت نظر سازمان بهزیستی و کمیته امداد هم امکان ثبت نام در آن را خواهند داشت.
متقاضی باید سرپرست خانوار و متاهل باشد.
درخواست‌کنندگان این وام نباید از فروردین ۱۳۸۴ فاقد هر گونه و زمین و خانه و مسکن بوده باشند.
متقاضی باید سابقه سکونت ۵ساله در همان شهری را داشته باشد که درخواست آن را کرده است.
متقاضی نباید از بهمن سال ۱۳۵۷ از هیچ امکانات دولتی و تسهیلات دولتی و غیردولتی در حوزه مسکن استفاده کرده باشد.
اگر از کلانشهرها به شهرهای کوچک نقل مکان کرده‌اند، سابقه سکونت آنها یکسال است.

شرط گرفتن وام نهضت ملی مسکن برای افراد غیرمتاهل

خانم‌های مجرد سرپرست خانوار که حداقل ۳۵سال سن دارند.
شرط سنی حداقل ۴۵سال برای مردان مجرد
بیماران خاص با ارائه مدارک لازم

مدارک لازم برای دریافت وام نهضت ملی مسکن

یکی از عواملی که می‌تواند روند گرفتن این تسهیلات را آسان‌تر کند، داشتن تعداد فرزندان بیشتر است. مثلا اولویت گرفتن این وام مخصوص کسانی است که فرزند سوم‌شان بعد از تاریخ ۲۴آبان ۱۴۰۰ متولد شده باشد. اما افرادی که خانواده پرجمعیت ندارند، اما شرایط دریافت این تسهیلات را دارند، برای گرفتن وام ملی مسکن باید چه مدارکی همراه داشته باشند.

کارت ملی و شناسنامه درخواست‌کننده وام
شناسنامه همه افراد تحت تکفل متقاضی وام
جواز کسب درخواست‌کننده وام
داشتن گواهی اشتغال به‌کار معتبر و رسمی از شغل دولتی یا خصوصی
فیش حقوقی برای بازنشستگان یا مستمری‌بگیران
همراه داشتن سابقه بیمه متقاضی وام
مدارک تحصیلی فرزندان متقاضی وام

نکته مهم: اجاره‌نامه به عنوان مدرک برای سابقه سکونت ۵ساله در شهر موردقبول نیست و باید مدارکی مانند سابقه تحصیل فرزندان در مدارس همان شهر و… به بانک ارائه کرد./میلی

مراحل دریافت وام نهضت ملی مسکن

همه این‌ها را گفتیم تا برسیم به این بخش ماجرا یعنی اعطای وام. اصلا برای دریافت تسهیلات نهضت ملی مسکن باید از کجا و چطور شروع کنیم؟ برای ثبت نام باید به سامانه ثمن نهضت مسکن به آدرس «saman.mrud.ir» بروید. اما نکته ناامیدکننده ماجرا همین‌جاست. وقتی وارد این سامانه شوید، معمولا با این پیغام مواجه خواهید شد: «سامانه در حال بروزرسانی می‌باشد. لطفا چند ساعت دیگر مجدد مراجعه بفرمایید. لطفا از تماس با بخش‌های مختلف وزارت راه و شهرسازی و … خودداری بفرمایید.» اما ناامید نشوید. بعد از ورود به سامانه می توانید مراحل ثبت نام را به این ترتیب انجام بدهید:

ابتدا وارد سامانه mrud.ir شوید و از بین گزینه‌ها، روی گزینه درخواست مسکن کلیک کنید.
حالا سه گزینه رو‌به‌روی شما قرار می‌گیرد: ثبت نام آن، قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت (متقاضیان دارای سه فرزند و بیشتر)، متقاضیان دارای ۴فرزند زیر ۲۰سال. بسته به شرایط یکی از گزینه‌ها را انتخاب کنید.
اگر شهری که در آن ساکن هستید، مشمول این تسهیلات باشد، نوبت وارد کردن اطلاعات هویتی شماست. از شماره تلفن همراه و شماره ملی تا مشخصات فردی.
مرحله بعد، وارد کردن اطلاعات محل سکونت‌تان است.
از آنجایی که حتما باید سرپرست خانوار باشید، مرحله بعدی وارد کردن مشخصات افراد تحت تکفل شماست.
در نهایت ثبت نهایی را انجام دهید و منتظر بررسی بمانید. نتیجه درخواست وام شما از طریق پیامک به‌تان اطلاع داده می‌شود.

نکته: قبل از ثبت نام حتما شهرهای مجاز و شرایط هر کدام از دسته‌ها را بخوانید. ممکن است شهری که شما در آن ساکن هستید، مشمول دریافت وام ملی مسکن نباشد./رده

دردسر وام نهضت ملی مسکن برای بانک‌ها

اقساط آن طی ۲۰ سال به بانک برمی‌گردد و همین جمله می‌تواند برای بانک‌ها نگرانی ایجاد کند. شورای عالی مسکن از یک طرف دیگر سود وام نهضت ملی مسکن را ۱۸ درصد تعیین کرده تا پای اقساط ۱۲ میلیون و ۳۴۶ هزار تومانی مطرح باشد. ناگفته نماند تا بهمن ۱۴۰۲ وام نهضت ملی مسکن با سود ۲۳ درصد به دست متقاضیان می‌رسید و حالا بانک‌ها تقریبا از یک سال قبل با کاهش سود نهضت ملی مسکن هم دست و پنجه نرم می‌کنند.
اقساط ملی مسکن البته به دو شیوه محاسبه می‌شود و رقم ۱۲ میلیون و اندی، اصطلاحا در شیوه عادی دریافت می‌شود. شیوه دوم محاسبه اقساط وام نهضت ملی مسکن به روش پلکانی معروف شده.
به‌عنوان مثال بابت تسهیلات ۵۵۰ میلیونی، رقمی معادل پنج میلیون و ۹۰۰ هزار تومان در قالب اقساط ماهانه به بانک برمی‌گشت که کمتر از رقم اقساط در شیوه عادی است و قاعدتا با استقبال کمتری از سوی بانک‌ها روبه‌رو می‌شود./صدای بورس

چقدر باید اقساط پرداخت کنیم؟

اقساط این وام به صورت پلکانی محاسبه می‌شود و در دو سال اول مبلغ اقساط ۵.۹۰۰.۰۰۰ تومان است.

اندیشه معاصر

پایان/*

اندیشه معاصر را در ایتا، روبیکا، پیام رسان بله و تلگرام دنبال کنید.