به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر، وام ودیعه مسکن یکی از تسهیلاتی است که دولت در اختیار خانواده ها قرار داده است. افراد میتوانند با ورود به سامانه مورد نظر درخواست خود را ثبت نمایند. وام ودیعه مسکن را تمامی مستاجران حداقل یک بار به دریافتش فکر کرده اند. اما زمانی که مقدار سود وام ودیعه مسکن را میبینند از دریافت آن پشیمان میشوند. برای با خبر شدن از جزئیات بیشتر و کسب اطلاعات بیشتر اندیشه معاصر را تا انتها دنبال کنید و نظرات خود را با ما در میان بگذارید.

مراحل ثبت‌نام وام ودیعه مسکن چگونه است؟

متقاضیان دریافت این تسهیلات باید به سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن مراجعه کنند.

اما برای انجام ثبت نام کامل این وام، مراحل زیر را در سامانه به آدرس «saman.mrud.ir» انجام دهید.

وام ودیعه مسکن

در صفحه اول سایت وارد قسمت ثبت نام کمک ودیعه مسکن شوید.
با وارد کردن شماره تلفن همراه و کد امنیتی، رمز عبور یکبار مصرف به گوشی همراه شما ارسال می‌شود.
در این بخش قوانین و شرایط گرفتن تسهیلات به شما نمایش داده می‌شود. با زدن روی گزینه «متن بالا را مطالعه کرده‌ و می‌پذیرم» به مرحله بعد بروید.
در این مرحله، مشخصات فردی خودتان را در سامانه وارد کنید و به مرحله بعد بروید.
در این مرحله، با زدن روی دکمه یه علاوه سبز، افراد تحت تکفل سرپرست خانوار را اضافه کنید.
در آخر یک کد تایید برایتان پیامک می‌شود. با وارد کردن کد پیامک شده و انتخاب گزینه «تایید» ثبت نام شما تکمیل خواهد شد.

آیا وام ودیعه مسکن مشکل فقهی دارد؟

آنطور که عضو شورای فقهی بانک مرکزی به خبرگزاری‌ها گفته، تصمیم اولیه درباره نوع قرارداد وام ودیعه مسکن اصلاح شد تا مشکل فقهی و ابهامی که درباره حرام و حلال بودن این وام مطرح شده بود، برطرف شود. به همین دلیل، وام ودیعه مسکن مستأجران در قالب عقد مرابحه ارائه خواهد شد.

پیش از این در شبکه‌های اجتماعی این شبهه مطرح شده بود که وقتی این وام -در واقع- به عنوان قرض دولت به مستاجران برای پرداخت به موجران (صاحبخانه‌ها) پرداخت می‌شود و وقتی قرار است با سود مشخص‌شده پس داده شود، تفاوتی با امر حرام ربا ندارد.

به این ترتیب نحوه پرداخت تسهیلات به مستاجران به صورت ودیعه مسکن منتفی شده و در واقع با تغییر عنوان و نوع قرارداد با نام عقد مرابحه خرید کالا و خدمات -که زیرمجموعه قرض تلقی نمی‌شود- به مستاجران داده می‌شود. مستاجران پس از دریافت تسهیلات می‌توانند نسبت به خرید کالا و خدمات اقدام کنند که یکی از این خدمات، مسکن و محل سکونت است.

مزایا و معایب این وام چیست؟

دریافت کنندگان این نوع وام از فهرست طرح ملی مسکن خط می‌خورند! این را مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفته و توضیح داده که تمامی متقاضیان از زمان اعلام مصوبه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن ملزم به دریافت کد رهگیری هستند و در صورتی که کد رهگیری دریافت نکرده باشند، نمی‌توانند از این تسهیلات بهره‌مند شوند.

به این ترتیب، دریافت تسهیلات ودیعه مسکن باعث قرمز شدن فرم جیم افراد متقاضی در اقدام ملی مسکن می‌شود. چراکه این طرح ملی در زیرمجموعه مصوبه قانون ساماندهی بازار مسکن می‌گنجد. سبز بودن فرم ج یا فرم جیم یعنی متقاضی و افراد تحت تکفل قبلاً از امکانات دولتی و نهادهای عمومی، زمین و تسهیلات وام مسکن و مسکن دریافت نکرده‌اند و با این ثبت‌نام در تسیهلات ودیعه، فرم ج قرمز می‌شود. چون تسهیلات دولتی می‌گیرند.

همه این اقدامات و تهدیدها به این دلیل است که افراد کمتری برای دریافت این تسهیلات ثبت‌نام کنند تا منابع محدود این وام، جواب مستاجران نیازمند را بدهد./رده

شرایط درخواست وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳ از سایت tem.mrud.ir

به منظور دریافت وام اجاره خانه ۱۴۰۳، لازم است مستاجران متقاضی این وام، شرایط لازم را داشته باشند. احراز وجود شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن، طبق آیین‌ نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، انجام می گیرد که شرایط متقاضی نیز در همین آیین نامه، ذکر شده است؛ لذا، در ادامه، در رابطه با شرایط دریافت وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳ از سایت tem.mrud.ir، توضیحات لازم آورده شده است.

۱ متقاضی وام اجاره مسکن، می بایست متاهل بوده یا اینکه سرپرست خانوار باشد.

۲ متقاضی وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳، لازم است، دارای اجاره‌ نامه رسمی بوده یا اجاره‌ ­نامه وی در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، ثبت شده و دارای کد رهگیری باشد.

۳تاریخ قراداد اجاره و تنظیم اجاره نامه مستاجران، می بایست تا پایان زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن باشد.

۴در صورتی که متقاضی، مدارک خود و مدارک ضامنین را در شعبه بانکی که به آن معرفی شده، ظرف دو هفته تکمیل نکند، درخواست وام او رد می شود./هیوا

آغاز ثبت‌نام وام‌های ضروری و تحصیلی از امروز

براساس اعلام صندوق رفاه دانشجویان ثبت‌نام وام‌های ضروری، تحصیلی و ودیعه مسکن از امروز اول آبان ماه آغاز می‌شود و این وام‌ها نسبت به سال گذشته بیش از ۶۰ درصد افزایش داشته اند.

مبلغ وام تحصیلی دانشجویان، پیش از این، ۷ میلیون تومان بود که اکنون به ۱۰ میلیون تومان افزایش یافته و وام ضروری نیز تا ۲۰ میلیون تومان افزایش داشته است.

دانشجویان از اول آبان‌ماه سال جاری می‌توانند نسبت به ثبت‌نام خود در سامانه صندوق رفاه دانشجویان اقدام کنند.

میزان وام تحصیلی برای مقاطع کارشناسی از ۳ به ۵ میلیون تومان، کارشناسی ارشد از ۳ به ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و دکتری از ۷ به ۱۰ میلیون تومان افزایش یافته است.

میزان وام ودیعه مسکن از ۲۵ میلیون تومان در تهران به ۲۰۰ میلیون‌تومان رسیده و ۲۰ میلیون تومام وام ودیعه مسکن شهرهای بزرگ به ۱۵۰ میلیون تومان و وام شهرهای کوچک به ۱۰۰ میلیون تومان رسیده است.

با توجه به اینکه دانشجویان ورودی‌ جدید (نودانشجویان) با تأخیر در دانشگاه‌ها پذیرش شده‌اند، ثبت‌نام‌ها وام‌های دانشجویی نیز به تبع آن، کمی با تأخیر انجام خواهد شد./هیوا

اندیشه معاصر

پایان/*

اندیشه معاصر را در ایتا، روبیکا، پیام رسان بله و تلگرام دنبال کنید.