اقتصادی
وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳ | بازپرداخت وام ودیعه مسکن / شرابط ثبت نام وام ودیعه مسکن
همه آنچه درباره شرایط، مدارک، مبلغ و قسطهای وام ودیعه مسکن باید بدانید
اقتصادی
همه آنچه درباره شرایط، مدارک، مبلغ و قسطهای وام ودیعه مسکن باید بدانید
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر، وام ودیعه مسکن یکی از راه هایی است که دولت برای پول پیش خانه در اختیار مستاجران قرار داده است. به دلیل فصل تغییر خانه افراد زیادی در فکر دریافت وام ودیعه مسکن هستند. اما به دلیل سود بالای وام ودیعه مسکن خیلی از افراد از دریافت آن پشیمان میشوند و به دنبال راه دیگری میباشند. برای با خبر شدن از جزئیات بیشتر و کسب اطلاعات بیشتر اندیشه معاصر را تا انتها دنبال کنید و نظرات خود را با ما در میان بگذارید.
در سال های اخیر، سامانه های متعددی، در رابطه با مساله املاک، از سوی دولت راه اندازی شده است که ثبت نام در برخی از آن ها، مانند سامانه املاک و اسکان، توسط مالکان و مستاجران، الزامی بوده و در برخی دیگر، مانند سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن، شکل اختیاری داشته است.
بنابر اعلام معاونت ساختمان و مسکن وزارت راه و شهر سازی، ثبت نام وام ودیعه مسکن سال گذشته، از ۲۶ خرداد ماه، آغاز گردید و تا ۳۰ آذر ماه، ادامه داشت. متقاضیان دریافت وام اجاره خانه، برای اینکه، جهت دریافت این تسهیلات، واجد شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن شناخته شوند، لازم است که دارای شرایط اعلام شده، در سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن، به نشانی اینترنتی tem.mrud.ir، همچون شرایط ثبت نام مسکن اولی ها باشند. در ادامه، در رابطه با شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳، برای متقاضیان، توضیحات لازم آورده شده است.
ثبت نام وام ودیعه مسکن
۱متقاضی تسهیلات اجاره خانه، می بایست متاهل بوده یا سرپرست خانواده باشد.
۲اجاره نامه ارائه شده از سوی متقاضی وام ودیعه مسکن، می بایست به صورت رسمی تنظیم گردیده یا اینکه در سامانه ایران املاک، به ثبت رسیده و دارای کد رهگیری نیز باشد.
۳تاریخ اجاره نامه ارائه شده می بایست، حداکثر تا پایان زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن باشد.
مبلغ وام اجاره مسکن ۱۴۰۳ با توجه به شرایط اقتصادی و تورم، تغییراتی داشته است. در سال جاری، میزان تسهیلات وام اجاره مسکن به شرح زیر است:
در شهر تهران، سقف وام به۲۰۰ میلیون تومان رسیده است.
در مراکز استانها و سایر کلانشهرها این رقم۱۵۰ میلیون تومان میباشد.
برای سایر شهرها، متقاضیان میتوانند تا۱۰۰ میلیون تومان وام دریافت کنند.
در روستاها، سقف وام۴۰ میلیون تومان تعیین شده است.
کلانشهرها که بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، شهرهایی با جمعیت بیش از یک میلیون نفر هستند، شامل مشهد، اصفهان، البرز، شیراز، تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه میشوند. توجه داشته باشید که ارقام اعلام شده بر اساس آخرین بهروزرسانیها برای سال ۱۴۰۳ میباشد و در صورت تغییرات بعدی، اطلاعرسانی لازم انجام خواهد شد
فقط برای افرادی است که هیچ ملکی به نامشان نیست. به همین دلیل ارائه اجارهنامه، شرط اصلی پرداخت این وام اعلام شده است. با این اوصاف، این وام به افرادی که خودشان یا همسرشان ملک یا زمینی داشته باشند، تعلق نمیگیرد و اگر بعد از دریافت وام، خلاف این موضوع ثابت شود، جریمههایی که از ظرف بانک درنظر گرفته میشود به عهده دریافتکننده وام است.
همچنین این وام به متقاضیانی که خودشان یا همسرشان درحال پرداخت اقساط وام ساخت مسکن، وام خرید مسکن و بقیه تسهیلات حوزه مسکن هستند نیز، پرداخت نمیشود. اگر جزو کسانی هستید که وام مسکن با اوراق گرفتهاید یا برای وام نهضت ملی مسکن ثبتنام کردهاید، بهتر است بدانید این وام به شما هم تعلق نمیگیرد.
اگر بدهی بانکی و چک برگشتخورده هم دارید، باز هم نباید سراغ این وام بروید. همچنین خانمهای مجرد زیر 35سال هم نمیتوانند برای دریافت وام ودیعه مسکن اقدام کنند، اما اگر بالای 35سال، سن داشته باشند و خودسرپرست باشند با ارائه کد رهگیری اجارهنامه میتوانند برای دریافت این وام اقدام کنند.
تسهیلات کمک ودیعه مسکن به مردان مجرد تعلق نمیگیرد و فقط به کسانی اعطا میشود که دارای طلاقنامه رسمی و فرزند و همچنین بالای 45سال سن داشته باشند. وام ودیعه مسکن به نخبگان علمی با معرفی بنیاد ملی نخبگان کشور و معلولان جسمی- حرکتی با دارا بودن حداقل ۲۰ سال سن و با معرفی سازمان بهزیستی کشور نیز تعلق میگیرد.
برای همه خدمات بانکی به چه مدارکی نیاز دارید؟ همانها را هم برای وام ودیعه مسکن همراه داشته باشید ولی برای تأکید بیشتر:
اصل کارت ملی جدید (یا کارت ملی قدیم با برگه ثبتنام کارت ملی جدید)
اصل شناسنامه
متاهل یا سرپرست خانوار بودن
حداقل ۵ سال سکونت در شهر تقاضا شده
اجارهنامه رسمی به تاریخ ۶ ماهه اول سال ۱۴۰۳، همراه با کد رهگیری
برای متقاضیان مجرد شرط سنی وجود دارد. (زنان بالای 35سال و مردان بالای 45سال)
عدم دارا بودن تسهیلات جاری در بخش مسکن شامل تسهیلات ساخت، خرید، جعاله و ودیعه مسکن برای متقاضی و همسر ایشان
صاحب ملک نبودن از سال ۸۴ به بعد
واحدهای مسکونی کوچکتر از ۷۵ متر در تهران / خانههای استیجاری کمتر از ۹۰ متر در بقیه شهرها
نکته یک: برای افراد تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد، ضمانت توسط این نهادها صورت میگیرد و نیازی به مدارک بالا نیست. باید به خود نهاد حمایتکننده مراجعه کنند.
نکته ۲: اگر متقاضی تا حداکثر ۲ هفته از تاریخ معرفی به شعبه بانک، مدارک خود و ضامنها را تحویل ندهد، به معنی رد درخواست تلقی میشود.
با فرض پایبندی بانکها به نرخ سود ۱۸ درصد، مستأجران تهرانی که موفق به دریافت وام کمک ودیعه ۲۰۰ میلیون تومانی شود، باید به مدت ۵ سال، ماهانه پنج میلیون و ۷۸ هزار تومان قسط بپردازند و مجموع سود وام آنها حدود ۱۰۵ میلیون تومان خواهد بود.
در کلانشهرها، مستأجرانی که وام ۱۵۰ میلیون تومانی ۶۰ ماهه دریافت میکنند باید ماهانه حدود سه میلیون و ۸۱۰ هزار تومان قسط بپردازند و مجموع سود پرداختی آنها حدود ۷۸ میلیون تومان است.
همچنین در سایر مناطق شهری، در ازای دریافت کمک ودیعه ۱۰۰ میلیون تومانی باید به مدت ۵ سال، ماهانه حدود ۲ میلیون و ۵۴۰ هزار تومان قسط بپردازند و مجموع سود پرداختی از سوی آنها حدود ۵۲ میلیون تومان خواهد بود.
در مناطق روستایی نیز که برای اولین بار پرداخت وام ودیعه مسکن در دستور کار قرار گرفته، مستأجران واجد شرایط باید برای وام ۴۰ میلیون تومان، ماهانه اندکی بیش از یکمیلیون تومان قسط بپردازند و مجموع سود پرداختی آنها حدود ۲۱ میلیون تومان خواهد بود.
پایان/*
اندیشه معاصر را در ایتا، روبیکا، پیام رسان بله و تلگرام دنبال کنید.
