ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵، مختص مستاجران واجد شرایط، صرفاً از طریق سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی به آدرس tem.mrud.ir یا saman.mrud.ir انجام میشود . با توجه به سقف جدید این تسهیلات، متقاضیان ساکن تهران میتوانند ...
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر؛ تسهیلات کمک ودیعه مسکن با هدف حمایت از مستاجران و کاهش فشار هزینههای اجاره، هر ساله با سقف مشخصی در اختیار متقاضیان واجد شرایط قرار میگیرد . ثبت نام این وام، کاملاً غیرحضوری و از طریق سامانه رسمی وزارت راه و شهرسازی انجام میشود و اطلاع از شرایط و مراحل آن، اولین گام برای بهرهمندی از این حمایت دولتی است .
سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن که با نام «تم» (TEM) نیز شناخته میشود، تنها مرجع رسمی برای ثبت نام و پیگیری این تسهیلات است . آدرس این سامانه به صورت زیر است:
آدرس اصلی: tem.mrud.ir
آدرس دوم: saman.mrud.ir
تمام مراحل ثبت نام از طریق این سامانه و با استفاده از پنجره ملی خدمات هوشمند دولت انجام میشود .
ثبت نام در این سامانه، فرآیندی گامبهگام و با احراز هویت دقیق است که به شرح زیر انجام میشود:
ورود به سامانه: ابتدا به آدرس tem.mrud.ir مراجعه کرده و گزینه «تسهیلات ودیعه» را انتخاب کنید .
احراز هویت در پنجره ملی: با کلیک بر روی گزینه مربوطه، به درگاه پنجره ملی خدمات هوشمند دولت هدایت میشوید. در این بخش، کد ملی، تاریخ تولد و شماره تلفن همراه خود را وارد کرده و با کد تایید ارسال شده، هویت خود را تأیید کنید .
پذیرش قوانین: پس از ورود مجدد به سامانه و انتخاب گزینه «تسهیلات ودیعه»، تمام قوانین و شرایط را مطالعه کرده و در صورت موافقت، گزینه سبز رنگ «متن بالا را مطالعه کردم و میپذیرم» را انتخاب کنید .
تکمیل اطلاعات: در مراحل بعدی، اطلاعات هویتی خود و افراد تحت تکفل (همسر و فرزندان) را به دقت وارد کنید .
ثبت نهایی: پس از تکمیل اطلاعات، یک کد تایید برای شماره همراه شما ارسال میشود. با وارد کردن آن، ثبت نام شما نهایی شده و پیام موفقیتآمیز نمایش داده میشود .
نکته: برای جلوگیری از بروز خطا، از مرورگرهای بهروز مانند فایرفاکس استفاده کنید و در حین ثبت نام، دکمه بازگشت را فشار ندهید .
برای دریافت این تسهیلات، متقاضیان باید شرایط زیر را داشته باشند. در غیر این صورت، درخواست آنها در مرحله استعلام رد خواهد شد :
شرایط خانوادگی: متقاضی باید متاهل یا سرپرست خانوار باشد. زنان مجرد بالای ۳۵ سال و مردان مجرد بالای ۴۵ سال (که خودسرپرست هستند) نیز میتوانند ثبت نام کنند .
عدم مالکیت مسکن: خود متقاضی و همسرش نباید از سال ۱۳۸۴ به بعد، مالک هرگونه زمین یا واحد مسکونی بوده باشند (سبز بودن فرم «ج») .
اجارهنامه رسمی با کد رهگیری: قرارداد اجاره باید به صورت رسمی تنظیم شده و در سامانه ثبت معاملات املاک کشور به ثبت رسیده و دارای کد رهگیری معتبر باشد .
مدت اعتبار قرارداد: تاریخ قرارداد اجاره باید حداقل تا پایان مهلت ثبت نام اعتبار داشته باشد .
سابقه سکونت: متقاضی باید حداقل ۵ سال سابقه سکونت در شهر محل درخواست را اثبات کند .
اولویتبندی: اولویت پرداخت تسهیلات با خانوارهای تحت پوشش نهادهای حمایتی، زنان سرپرست خانوار، خانوادههای دارای سه فرزند و بیشتر، زوجهای جوان و دهکهای پایین درآمدی است .
پس از ثبت نام، متقاضیان میتوانند از طریق سامانه و با مراجعه به بخش «وضعیت درخواستها» یا «مشاهده و پیگیری درخواستها»، وضعیت ثبت نام خود را استعلام کنند . همچنین نتیجه استعلام صلاحیت متقاضیان معمولاً ۴۸ تا ۷۲ ساعت پس از ثبت نام، از طریق پیامک به شماره همراه اعلام میشود .
در صورت تایید، متقاضی به یکی از شعب بانکهای عامل معرفی خواهد شد و برای تکمیل مدارک و معرفی ضامن، حدود دو هفته فرصت خواهد داشت .
برای ثبت نام وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۵، گام اول و اساسی، ورود به سامانه tem.mrud.ir و تکمیل اطلاعات است. با توجه به افزایش سقف وام به ۳۶۵ میلیون تومان برای تهران و ۲۸۰ میلیون تومان برای مراکز استانها، این تسهیلات میتواند کمک قابلتوجهی به تأمین ودیعه مسکن کند . با این حال، با نرخ سود ۲۳ درصد و اقساط سنگین آن (برای نمونه، هر قسط وام ۳۶۵ میلیون تومانی حدود ۱۰ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان است) باید توانایی بازپرداخت خود را پیش از ثبت نام به دقت محاسبه کنید .
۱. سایت ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵ چیست؟
سایت رسمی ثبت نام این وام، سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی به آدرس tem.mrud.ir (یا saman.mrud.ir) است .
۲. مبلغ وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۵ چقدر است؟
سقف وام در سال ۱۴۰۵ برای شهر تهران ۳۶۵ میلیون تومان، مراکز استانها ۲۸۰ میلیون تومان، سایر شهرها ۱۸۵ میلیون تومان و برای روستاها ۷۵ میلیون تومان تعیین شده است .
۳. برای دریافت وام ودیعه مسکن چه شرایطی باید داشته باشم؟
از جمله مهمترین شرایط میتوان به نداشتن مالکیت مسکن از سال ۱۳۸۴، داشتن اجارهنامه رسمی با کد رهگیری، حداقل ۵ سال سابقه سکونت در شهر مورد درخواست و متاهل یا سرپرست خانوار بودن اشاره کرد .
۴. آیا برای وام ودیعه مسکن ضامن نیاز است؟
بله، پس از تایید اولیه در سامانه و معرفی به بانک، متقاضی باید ضامن معتبر با گواهی کسر از حقوق یا سفته و چک معرفی کند .
۵. نرخ سود و مدت بازپرداخت وام ودیعه مسکن چقدر است؟
نرخ سود این تسهیلات ۲۳ درصد و مدت بازپرداخت آن ۶۰ ماه (۵ سال) است .
پایان/*
اندیشه معاصر را در ایتا، روبیکا، پیام رسان بله و تلگرام دنبال کنید.
