بر اساس اطلاعیه منتشرشده در مهرماه ۱۴۰۵، ثبت درخواست واگذاری اراضی مسکونی در بیش از ۱۴۰۰ روستای کشور از طریق سامانه طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی امکان‌پذیر شده است. ظرفیت اعلام‌شده برای این مرحله حدود ۲۳۰ هزار قطعه زمین مسکونی ...
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر؛ ثبت نام زمین رایگان دولتی در سال ۱۴۰۵ با اجرای چند طرح حمایتی مسکن دنبال می‌شود. متقاضیان باید توجه داشته باشند که واگذاری زمین در همه طرح‌ها رایگان نیست و شرایط دریافت زمین به نوع طرح، محل سکونت، وضعیت خانوار و ضوابط قانونی بستگی دارد.
بر اساس اطلاعیه منتشرشده در مهرماه ۱۴۰۵، ثبت درخواست واگذاری اراضی مسکونی در بیش از ۱۴۰۰ روستای کشور از طریق سامانه طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی امکان‌پذیر شده است. ظرفیت اعلام‌شده برای این مرحله حدود ۲۳۰ هزار قطعه زمین مسکونی در روستاهای دارای ظرفیت است. این طرح با هدف تسهیل دسترسی متقاضیان واجد شرایط به زمین برای ساخت مسکن اجرا می‌شود.
متقاضیان می‌توانند با مراجعه به سامانه رسمی، شرایط و ضوابط واگذاری زمین روستایی را بررسی و درخواست خود را ثبت کنند. در کنار این طرح، خانواده‌های واجد شرایط دارای سه فرزند و بیشتر نیز می‌توانند وضعیت خود را برای استفاده از حمایت‌های قانون جوانی جمعیت بررسی کنند. البته ثبت درخواست به معنای تأیید نهایی یا واگذاری قطعی زمین نیست و پرونده متقاضی باید بررسی شود.
متقاضیان برای ثبت درخواست واگذاری زمین دولتی می‌توانند از سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی استفاده کنند.
سامانه ثبت نام زمین دولتی: https://saman.mrud.ir/
برای ثبت درخواست زمین روستایی، پس از ورود به سامانه، بخش «مسکن» و گزینه «واگذاری اراضی روستایی» را بررسی کنید. برای خانواده‌های مشمول قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت نیز گزینه مربوط به متقاضیان دارای سه فرزند یا بیشتر در سامانه قرار دارد.
پیش از تکمیل فرم‌ها، عنوان طرح را به‌دقت بخوانید؛ زیرا شرایط واگذاری زمین روستایی با شرایط دریافت زمین در طرح‌های ویژه خانواده‌ها یکسان نیست.
شرایط دریافت زمین به نوع طرح بستگی دارد. در طرح واگذاری اراضی روستایی، متقاضی باید شرایط عمومی و ضوابط بومی بودن یا سکونت در منطقه مورد تقاضا را داشته باشد.
از جمله شرایط اعلام‌شده برای واگذاری زمین روستایی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
در مورد متقاضیان بومی ساکن، سابقه سکونت پنج‌ساله در روستای مورد تقاضا از شرایط اعلام‌شده است. برای بومیان غیرساکن نیز باید ریشه و نسب خانوادگی و سابقه سکونت خود یا دست‌کم یکی از والدین در روستا طبق ضوابط احراز شود.
شرایط نهایی باید هنگام ثبت درخواست در سامانه و براساس دستورالعمل همان طرح بررسی شود.
یکی از برنامه‌های اعلام‌شده در مهرماه ۱۴۰۵، واگذاری زمین مسکونی در بیش از ۱۴۰۰ روستای کشور است. ظرفیت اعلام‌شده برای این مرحله حدود ۲۳۰ هزار واحد زمین مسکونی در روستاهای دارای ظرفیت بوده است.
متقاضیان واجد شرایط می‌توانند درخواست خود را از طریق سامانه طرح‌های حمایتی مسکن ثبت کنند. با این حال، وجود ظرفیت در سطح کشور به معنای امکان دریافت زمین در تمام روستاها نیست؛ وضعیت اراضی قابل واگذاری و شرایط متقاضی در محل مورد تقاضا تعیین‌کننده خواهد بود.
همچنین ثبت درخواست به‌تنهایی حقی برای دریافت فوری زمین ایجاد نمی‌کند و نتیجه به بررسی مدارک، احراز شرایط و موجود بودن زمین قابل واگذاری بستگی دارد.
برای ثبت درخواست واگذاری زمین، مراحل زیر را دنبال کنید:
۱. وارد سامانه رسمی طرح‌های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir شوید.
۲. بخش مربوط به خدمات مسکن را انتخاب کنید.
۳. با توجه به شرایط خود، گزینه «واگذاری اراضی روستایی» یا بخش مربوط به قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت را انتخاب کنید.
۴. قوانین و شرایط طرح را به‌دقت مطالعه کنید.
۵. اطلاعات هویتی، خانوادگی و محل سکونت را مطابق فرم‌های سامانه وارد کنید.
۶. مدارک لازم برای احراز شرایط را بارگذاری کنید.
۷. اطلاعات ثبت‌شده را بازبینی و درخواست را نهایی کنید.
۸. کد رهگیری یا اطلاعات پیگیری درخواست را نگهداری کنید و برای اطلاع از نتیجه بررسی، وضعیت پرونده را در سامانه دنبال کنید.
اگر گزینه مربوط به طرح موردنظر نمایش داده نمی‌شود یا اطلاعات شما قابل ثبت نیست، از پشتیبانی سامانه یا اداره راه و شهرسازی و بنیاد مسکن منطقه راهنمایی بگیرید.
مدارک موردنیاز ممکن است براساس نوع طرح و وضعیت متقاضی متفاوت باشد. با این حال، متقاضیان باید برای ارائه اطلاعات و مستندات زیر آمادگی داشته باشند:
در طرح زمین روستایی، مدارک مربوط به سابقه سکونت یا ریشه و نسب خانوادگی ممکن است نیازمند تأیید شورای اسلامی روستا و دهیاری باشد. متقاضیان باید مدارک را مطابق دستورالعمل سامانه تهیه کنند و از بارگذاری اطلاعات نادرست خودداری کنند.
یکی دیگر از مسیرهای حمایتی، واگذاری زمین یا مسکن به خانواده‌های واجد شرایط در چارچوب قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت است.
بر اساس مقررات این طرح، تولد فرزند سوم یا بیشتر پس از تاریخ مقرر قانونی، از شرایط مهم بررسی درخواست است. برخورداری از حمایت به شرایط دیگری مانند محل سکونت، ضوابط جمعیتی منطقه و مقررات مربوط نیز بستگی دارد.
در این طرح، بسته به شرایط قانونی و محل واگذاری، ممکن است یک قطعه زمین یا واحد مسکونی به خانوار واجد شرایط اختصاص یابد. بنابراین خانواده‌ها باید پیش از ثبت درخواست، مقررات مربوط به تاریخ تولد فرزند، محل سکونت و سایر شروط را بررسی کنند.
نکته مهم اینکه عنوان «زمین رایگان» به معنای حذف همه هزینه‌ها نیست. در برخی موارد، هزینه آماده‌سازی زمین یا تعهدات مالی دیگری طبق مقررات بر عهده متقاضی قرار می‌گیرد. جزئیات هزینه‌ها و شیوه پرداخت باید از شرایط رسمی طرح مشخص شود.
خیر. ثبت نام در طرح‌های واگذاری زمین به معنی برخورداری خودکار همه متقاضیان از زمین نیست. هر طرح گروه هدف و شرایط خاص خود را دارد و درخواست‌ها پس از بررسی مدارک و احراز شرایط تعیین تکلیف می‌شوند.
همچنین ممکن است ظرفیت واگذاری در یک منطقه محدود باشد یا زمین قابل واگذاری در محل مورد تقاضای فرد وجود نداشته باشد. در چنین شرایطی، ثبت درخواست تضمینی برای دریافت زمین در زمان مشخص نیست.
متقاضیان باید اطلاعات سامانه را مبنا قرار دهند و از اعتماد به آگهی‌هایی که دریافت قطعی زمین را در برابر پرداخت وجه به افراد واسطه وعده می‌دهند، خودداری کنند.
پس از ثبت درخواست، اطلاعات پیگیری یا کد رهگیری را نگهداری کنید و برای مشاهده وضعیت پرونده به سامانه رسمی مراجعه کنید. اگر درخواست به علت نقص مدارک یا مغایرت اطلاعات متوقف شده باشد، دستورهای سامانه را برای تکمیل پرونده دنبال کنید.
در صورت نیاز به توضیحات بیشتر، متقاضیان زمین روستایی می‌توانند از بنیاد مسکن یا اداره راه و شهرسازی منطقه درباره وضعیت اراضی و روند بررسی درخواست خود سؤال کنند.
ثبت نام زمین رایگان دولتی در سال ۱۴۰۵ از طریق طرح‌های حمایتی مختلف دنبال می‌شود. در مهرماه امسال، ثبت درخواست واگذاری زمین روستایی در بیش از ۱۴۰۰ روستا با ظرفیت اعلام‌شده حدود ۲۳۰ هزار قطعه زمین مسکونی اطلاع‌رسانی شده است. خانواده‌های واجد شرایط دارای سه فرزند و بیشتر نیز می‌توانند شرایط طرح حمایت از خانواده و جوانی جمعیت را بررسی کنند.
سامانه رسمی ثبت درخواست، saman.mrud.ir است؛ اما پیش از ثبت‌نام باید نوع طرح، شرایط بومی بودن، مدارک موردنیاز و هزینه‌های احتمالی بررسی شود. ثبت درخواست به معنای تأیید نهایی یا دریافت قطعی زمین نیست و واگذاری پس از احراز شرایط و طی مراحل قانونی انجام می‌شود.
پایان/*
اندیشه معاصر را در ایتا، روبیکا، پیام رسان بله و تلگرام دنبال کنید.
1403-08-30
