کارشناسان بازار مسکن معتقدند در سال ۱۴۰۳ اتفاقی که افتاد، این بود که رکود و تورم توامان در حوزه مسکن و ساختمان بازیگر اصلی بخش مسکن بود و متاسفانه میتوان گفت که در نیمه دوم سال ۱۴۰۳ شرایط بسیار سختتری را هم دنبال کردیم.
طبق اطلاعات موجود، مجردها از پروژههای نهضت ملی مسکن حذف شدهاند و هنوز مشخص نیست که آیا سایت ثبتنام برای آنها دوباره باز خواهد شد یا خیر. با این حال، مهلت ثبتنام برای مردان مجرد بالای ۲۳ سال تا پایان سال جاری تمدید شده است.
بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ خلاف روند سالهای گذشته، دچار رکود شد و از افزایش نرخ ارز عقب ماند.
اگر روی این فرض پیش برویم که حداقل در اوایل سال ۱۴۰۴ شاهد تحول ویژهای در حوزه سیاست خارجی نباشیم، طبیعتا، انتظارات ما نیز شامل کاهش ارزش پول ملی و افزایش تورم خواهد بود. اما این وضعیت چه تاثیری بر وضعیت مسکن خواهد داشت؟
با وجود تلاش دولت در کنترل قیمتها، اجارهبها در سال گذشته بین ۴۰ تا ۷۰ درصد رشد داشته است. او به علتهای مختلفی همچون افزایش هزینههای زندگی موجران اشاره کرده و آن را یکی از دلایل اصلی این افزایش برشمرده است.
«از یاد نبریم که بخش مسکن یک حوزه مهم در اقتصاد هر کشوری است و نابسامانی در آن نه فقط بخش تولید را درگیر می کند بلکه، از حیث روحی و روانی و اقتصادی نیز طیف های قابل توجهی از مردم را دچار بحران میکند که این مساله تبعات منفی را برای منافع مل...
وزیر راه و شهرسازی با ابلاغ بخشنامهای به مدیران کل راه و شهرسازی استانها، دستورالعمل ثبتنام افراد مجرد واجد شرایط در طرحهای حمایتی مسکن را ابطال کرد.
براساس قانون بودجه ۱۴۰۴ سهم تسهیلات قرض الحسنه ازدواج، فرزندآوری و ودیعه یا خرید یا ساخت مسکن ۲۷۰ هزار میلیارد تومان است.
بیتوجهی به افزایش تورم مسکن و تثبیت حق مسکن کارگران روی ۹۰۰ هزار تومان، فشار معیشتی مضاعفی را بر این قشر وارد کرده و وضعیت بحرانیتری را برای کارگران در سال ۱۴۰۴ رقم خواهد زد.
معامله گران با درج قیمتهای کاذب و تبلیغات غیر واقعی رسانه ایی، در سطح گسترده تلاش زیادی انجام دادند که قیمتها را بالا ببرند، اما رکود مسکن تغییری نکرد و جذابیتی برای معامله گران و سرمایه گذاران ایجاد نشد.
