به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر، این روزها، بسیاری از زوج های جوان، با توجه به شرایط اقتصادی جامعه، با سختی و دشواری های زیادی، برای آغاز زندگی، رو به رو بوده و لذا، نیازمند اخذ تسهیلات بانکی، جهت خرید و ساخت مسکن می باشند. ای...
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر، این روزها، بسیاری از زوج های جوان، با توجه به شرایط اقتصادی جامعه، با سختی و دشواری های زیادی، برای آغاز زندگی، رو به رو بوده و لذا، نیازمند اخذ تسهیلات بانکی، جهت خرید و ساخت مسکن می باشند. این گروه از افراد، می توانند از طرح هایی، همانند وام ساخت مسکن که جهت کمک به زوجین، برای تهیه مسکن ارائه شده است، بهره مند شوند. در همین راستا، بانک مسکن نیز تسهیلاتی را برای زوجین، جهت خرید و ساخت مسکن، در نظر گرفته است که اندیشه معاصر در این گزارش به جزئیات کامل وام مسکن زوجین در سال جاری پرداخته است.
در شهر تهران، ۴۰۰ میلیون تومان، برای هریک از زوج ها، ۲۰۰ میلیون تومان، در مراکز استان و شهر های بالای 200هزار نفر نیز، ۳۲۰ میلیون تومان، برای هریک از زوج ها، ۱۶۰ میلیون تومان و سایر شهر ها، ۲۴۰ میلیون تومان، برای هریک از زوجین، ۱۲۰ میلیون تومان، در نظر گرفته شده است.
با توجه به اینکه قیمت خرید مسکن، از سال های گذشته، تا کنون، بسیار افزایش داشته است، بدیهی است که میزان مبلغ وام مسکن زوجین نیز، افزایش قیمت داشته باشد. با توجه به اینکه میزان مبلغ وام مسکن زوجین، از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران اعلام می گردد؛ بانک مسکن، این وام را همانند وام تعمیرات مسکن، به صورت غیر حضوری، در اختیار متقاضیان، قرار می دهد. از این رو، در ادامه، در رابطه با میزان مبلغ وام مسکن زوجین، برای متقاضیان، توضیحات لازم آورده شده است.
افراد متقاضی، جهت شرکت در طرح مسکن ملی، می توانند برای ثبت نام طرح مسکن ملی، به صورت آنلاین، از طریق سایت saman.mrud.ir، اقدام نمایند.
مبلغ وام مسکن زوجین، از محل صندوق پس انداز مسکن یکم :
در شهر تهران، ۱۶۰ میلیون تومان، برای هریک از زوج ها، ۸۰ میلیون تومان، در مراکز استان ها و همچنین، شهر های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت، ۱۲۰ میلیون تومان، برای هریک از زوج ها ۶۰ میلیون تومان، سایر مناطق شهری، معادل ۸۰ میلیون تومان، برای هریک از زوج ها، ۴۰ میلیون تومان، در نظر گرفته شده و لازم به ذکر است، هر یک از زوجین، می بایست به صورت جداگانه افتتاح حساب نمایند.
وام مسکن زوجین ۱۴۰۲
مبلغ وام مسکن زوجین، از محل اوراق ممتاز :
در شهر تهران، ۴۰۰ میلیون تومان، برای هریک از زوج ها، ۲۰۰ میلیون تومان، در مراکز استان و شهر های بالای 200هزار نفر نیز، ۳۲۰ میلیون تومن، برای هریک از زوج ها، ۱۶۰ میلیون تومان و سایر شهر ها، ۲۴۰ میلیون تومان، برای هریک از زوجین، ۱۲۰ میلیون تومان، در نظر گرفته شده است.
لازم به ذکر است موارد اعلام شده، بر اساس روال سال گذشته بوده و به محض تغییر و اعلام برای سال ۱۴۰۲، در متن مقاله اطلاع رسانی می گردد.
افرادی که قصد ثبت نام و دریافت تسهیلات اجاره مسکن را دارند، می بایست ابتدا، در رابطه با میزان مبلغ این تسهیلات مسکن، اطلاع داشته باشند.
نحوه بازپرداخت وام مسکن زوجین ۱۴۰۲
با توجه به اینکه وام مسکن زوجین، مبلغ مشخصی دارد و همچنین، سود و مدت زمان بازپرداخت این تسهیلات، با دیگر طرح های تسهیلاتی بانک مسکن، همانند وام جعاله بانک مسکن، متفاوت است. بنابراین، جدول اقساط وام مسکن زوجین نیز، متفاوت، در نظر گرفته شده است؛ چرا که میزان سود و مدت زمان بازپرداخت وام مسکن زوجین ۱۴۰۲، به طور مستقیم، بر روی جدول اقساط این وام، اثر گذار خواهد بود.
نحوه بازپرداخت و زمان تسهیلات مسکن زوجین ۱۴۰۲، از محل صندوق پس انداز مسکن یکم :
اقساط وام مسکن زوجین، به دو روش ساده و پلکانی، قابل پرداخت بوده و حداکثر مدت زمان در نظر گرفته شده جهت بازپرداخت تسهیلات مسکن زوجین، از محل صندوق پس انداز مسکن یکم، ۱۴۴ ماه، معادل ۱۲ سال، می باشد.
وام مسکن زوجین ۱۴۰۲
لازم به ذکر است، نرخ سود این تسهیلات به ترتیب، در خارج از مناطق بافت فرسوده شهری، برای وام اولی ها، ۸ درصد، در مناطق بافت فرسوده شهری، به ویژه برای کسانی که وام اولی، نمی باشند، ۸ درصد و برای وام اولی ها، ۶ درصد می باشد.
نحوه بازپرداخت و زمان تسهیلات مسکن زوجین، از محل اوراق ممتاز :
نحوه بازپرداخت وام مسکن زوجین ۱۴۰۲، از محل اوراق ممتاز، در خارج از مناطق بافت فرسوده شهری، به دو روش ساده و پلکانی قابل انجام بوده و حداکثر مدت زمان در نظر گرفته شده، برای پرداخت اقساط این تسهیلات مسکن، ۱۲ سال، می باشد و سود تسهیلات نیز، ۱۷.۵ درصد، است.
همچنین، در مناطق بافت فرسوده شهری نیز، نحوه باز پرداخت وام مسکن زوجین، از محل اوراق ممتاز، به روش ساده، در مدت زمان حداکثر، ۱۵ سال و به روش پلکانی، در مدت زمان حداکثر، ۱۲ سال، قابل پرداخت خواهد بود و سود این وام نیز ۱۶ درصد، می باشد.
افرادی که قصد دریافت وام مسکن جوانان را دارند، می توانند با داشتن شرایط دریافت و مدارک لازم برای دریافت وام مسکن جوانان از طریق مراجعه حضوری، به شعب بانک مسکن، اقدام نمایند.
آخرین قیمتها حاکی از آن است که قیمت هر برگ اوراق مسکن (تسه) در سال جدید به زیر ۱۰۰ هزار تومان بازگشته است.
هر برگ اوراق وام مسکن (تسه) در فروردین سال ۱۴۰۰، ۹۲ هزار و ۵۰۰ تومان، در اردیبهشت سال ۱۴۰۰، ۹۹ هزار و ۱۰۰ تومان و در خردادماه سال مذکور نیز ۹۹ هزار و ۵۰۰ تومان قیمت دارد. هر برگ اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در تیر سال ۱۴۰۰ با قیمت۱۰۰ هزار تومان، در مرداد با قیمت ۹۸ هزار و۳۰۰ تومان و در شهریور نیز با قیمت ۹۵ هزار و ۴۰۰ تومان داد و ستد میشود.
این اوراق در ماه مهر سال ۱۴۰۰، ۹۵ هزار و ۲۰۰ تومان، در آبان ماه سال ۱۴۰۰، ۹۴ هزار و ۴۰۰ تومان و در آذر نیز ۹۴ هزار تومان قیمت دارد. اوراق تسهیلات مسکن در دی و بهمن سال ۱۴۰۰ نیز با قیمتهای ۹۶ هزار و ۵۰۰ و۹۴ هزار و ۳۰۰ تومان معامله میشود. این اوراق در سال ۱۴۰۱، ۹۸ هزار و ۴۰۰ تومان قیمت داشته که این گزارش بر اساس همین قیمت نوشته شده است.
بر این اساس، مجردهای ساکن تهران میتوانند تا ۲۸۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و ۸۰ میلیون تومان وام جعاله میشود؛ لذا برای دریافت ۲۰۰ میلیون تومان وام باید ۴۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه این تعداد با اوراق ۹۸ هزار و ۴۰۰ تومانی، ۳۹ میلیون و ۳۶۰هزار تومان میشود.
همچنین با در نظر گرفتن ۸۰ میلیون تومان وام جعاله که برای آن باید ۱۶۰ ورق به مبلغ ۱۵ میلیون و ۷۴۴هزار تومان خریداری کنند، مجموع هزینه خرید اوراق به ۵۵ میلیون و ۱۰۴ هزار تومان میرسد.
زوجهای تهرانی نیز بر همین اساس میتوانند تا سقف ۴۸۰ میلیون تومان شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و ۸۰ میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید ۸۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن ۷۸ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان میشود که همراه با هزینه ۱۵ میلیون و۷۴۴ هزار تومانی وام جعاله که برای آن باید ۱۶۰ ورق تسهیلات مسکن خریداری کنند، در مجموع باید ۹۴ میلیون و ۴۶۴هزار تومان پرداخت کنند.
سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر برای مجردها به ۱۶۰ و برای زوجین به ۳۲۰ میلیون تومان رسیده است.
با توجه به اینکه مجردها باید ۳۲۰ و متاهلهای ساکن این شهرها نیز باید ۶۴۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، مجردها باید ۳۱ میلیون و ۴۸۸ و و متاهلها نیز ۶۲ میلیون و۹۷۶هزار تومان پرداخت کنند.
پایان*/
اندیشه معاصر را در روبیکا دنبال کنید.
