اقتصادی
مبلغ وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳| سامانه دریافت وام ودیعه مسکن/ تسهیلات ودیعه مسکن، مُسکن یا عامل التهاب بازار اجاره؟
وام ودیعه مسکن تسهیلاتی است که دولت در اختیار مستاجران قرار داده است/
اقتصادی
وام ودیعه مسکن تسهیلاتی است که دولت در اختیار مستاجران قرار داده است/
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر، وام ودیعه مسکن یکی از مهمترین تسهیلات میباشد که خواه ناخواه مستاجران حداقل یک بار به دریافت فکر کرده اند. اما وقتی از شرایط آن و سود آن با خبر میشوند از دریافتش پشیمان میشوند. در کنار آن هستند کسانی که دنبال دریافت وام ودیعه مسکن هستند. برای با خبر شدن از جزئیات بیشتر و کسب اطلاعات بیشتر درباره وام ودیعه مسکن اندیشه معاصر را تا انتها دنبال کنید و نظرات خود را با ما در میان بگذارید.
ثبت نام، در هر سامانه ای، من جمله سامانه ثمن نهضت مسکن، همواره با سوالاتی برای ثبت کنندگان در آن، همراه می باشد. مهم ترین و اولین سوالی که در رابطه با وام ودیعه مسکن، مطرح می شود، این سوال است که وام ودیعه مسکن چقدر است؟ یا وام مستاجری چقدر است؟ در پاسخ به این سوال باید گفت، در سال گذشته، مبلغ تسهیلات آن، برای شهر تهران، کلانشهر ها و همچنین، سایر شهر ها به ترتیب، ۱۰۰، ۷۰ و ۴۰ میلیون تومان بوده است. اما با توجه به مساله تورم، مبلغ و میزان آن ، نسبت به سال های گذشته، افزایش یافته و به ترتیب زیر می باشد:
سقف میزان وام اجاره مسکن برای شهر تهران : ۲۰۰ میلیون تومان
سقف میزان وام اجاره مسکن برای مراکز استان ها : ۱۵۰ میلیون تومان
سقف میزان وام اجاره مسکن برای سایر شهر ها : ۱۰۰ میلیون تومان
سقف میزان وام اجاره مسکن برای روستاها : ۴۰ میلیون تومان/هیوا
وام ودیعه مسکن
برای متقاضیان وام ودیعه مسکن مانند همهی وامهای سیستم بانکی ایران، شرایط خاصی را در نظر گرفتهاند. این وام به افرادی پرداخت میشود که واجد شرایط دریافت وام مستأجرین باشند. شرح شرایط دریافت این وام را بخوانید:
وامگیرنده متاهل یا سرپرست خانوار باشد.
وامگیرندهی مجرد، حداقل سن ۳۵سال برای خانمها و حداقل سن ۴۵سال برای آقایون داشته باشد.
وامگیرنده حداقل ۵سال در شهری که وام را تقاضا کرده است، سکونت داشته باشد.
وامگیرنده اجارهنامه ثبتشده برای ۶ماه اول سال ۱۴۰۳ بههمراه کد رهگیری داشته باشد.
وامگیرنده از سال ۸۴ به بعد صاحب ملکی نبوده باشد.
وامگیرنده هیچگونه وام فعال یا پرداخت نشده در بخش مسکن نباید داشته باشد.
وامگیرنده اعتبار وام را برای واحدهای کوچکتر از ۷۵متر در تهران و کوچکتر از ۹۰متر در سایر شهرها میتواند استفاده کند./قسطا
در ادامه، در رابطه با نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳ در سامانه tem.mrud.ir، توضیحات لازم آورده شده است.
۱. جهت ثبت نام وام ودیعه مسکن، می بایست ابتدا، وارد سایت tem.mrud.ir شوید. سپس، از نوار بالای صفحه، گزینه ثبت نام تسهیلات کمک ودیعه را انتخاب نمایید.
۲. در این قسمت، قوانین و مقررات مربوط به ثبت نام تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن، برای شما نمایش داده می شود؛ پس از مطالعه دقیق، بر روی گزینه سبز رنگ متن بالا را مطالعه کردم و می پذیرم، کلیک کنید.
۳. در این صفحه، کد ملی و شماره موبایل خود را وارد نموده و پس از وارد کردن کد امنیتی، گزینه مرحله بعد را بزنید.
۴. در این مرحله، مشخصات فردی خود را وارد نموده و سپس، گزینه مرحله بعد را انتخاب نمایید.
۵. در این مرحله، برای افزودن افراد تحت تکفل، بر روی به علاوه سبز رنگ کلیک نمایید و سپس، گزینه مرحله بعد را انتخاب کنید.
۶. سپس، جهت تایید شماره همراه، یک کد تایید برای تلفن همراه شما ارسال می شود که می بایست آن کد را در کادر مربوطه وارد نموده و پس از وارد کردن کد امنیتی، گزینه تایید را بزنید.
۷ در نهایت، در صورتی که اطلاعات شما با موفقیت ثبت شده باشد، پیغامی برای شما نمایش داده می شود./ایران جیب
برای همه خدمات بانکی به چه مدارکی نیاز دارید؟ همانها را هم برای وام ودیعه مسکن همراه داشته باشید ولی برای تأکید بیشتر:
اصل کارت ملی جدید (یا کارت ملی قدیم با برگه ثبتنام کارت ملی جدید)
اصل شناسنامه
متاهل یا سرپرست خانوار بودن
حداقل ۵ سال سکونت در شهر تقاضا شده
اجارهنامه رسمی به تاریخ ۶ ماهه اول سال ۱۴۰۳، همراه با کد رهگیری
برای متقاضیان مجرد شرط سنی وجود دارد. (زنان بالای 35سال و مردان بالای 45سال)
عدم دارا بودن تسهیلات جاری در بخش مسکن شامل تسهیلات ساخت، خرید، جعاله و ودیعه مسکن برای متقاضی و همسر ایشان
صاحب ملک نبودن از سال ۸۴ به بعد
واحدهای مسکونی کوچکتر از ۷۵ متر در تهران / خانههای استیجاری کمتر از ۹۰ متر در بقیه شهرها
نکته یک: برای افراد تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد، ضمانت توسط این نهادها صورت میگیرد و نیازی به مدارک بالا نیست. باید به خود نهاد حمایتکننده مراجعه کنند.
نکته ۲: اگر متقاضی تا حداکثر ۲ هفته از تاریخ معرفی به شعبه بانک، مدارک خود و ضامنها را تحویل ندهد، به معنی رد درخواست تلقی میشود./رده
براساس اعلام وزارت راه و شهرسازی تا اواسط مرداد ۱۴۰۳ بالغ بر ۲ میلیون و ۳۰۱ نفر در سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن برای پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن نامنویسی کردند که از این تعداد، معادل یک میلیون و ۷۷۷ هزار و ۵۹۸ متقاضی حائز شرایط شناخته شده و یک میلیون و ۲۶۰ هزار و ۳۷۹ نفر نیز به بانکها برای دریافت تسهیلات معرفی شدند.
در این میان بانکهای پرداخت کننده تسهیلات ودیعه مسکن تاکنون تسهیلات ۵۳۳ هزار و ۷۵۷ متقاضی را پرداخت کردهاند.
با گذشت بیش از یک ماه از آغاز فصل جابهجایی مستاجران هنوز بسیاری از مستاجران چشم انتظار دریافت تسهیلات ودیعه مسکن هستند درحالی که بسیاری از آنها چندماهی است که ثبتنام خود را تکمیل کردند، اما خبری از تسهیلات ودیعه مسکن نیست.
همکاری بانکها در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن قابل دفاع نیست
در همین رابطه حسین جنتی، مدیرکل راهوشهرسازی استان تهران همکاری بانکها در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن برای مستاجران را چندان قابل دفاع ندانست و گفت: بازار اجاره مسکن در این ایام با وجود آنکه سقف اجاره مسکن برای آن تعیین شده، اما نیازمند همکاری بیشتر از سوی بانکها برای پرداخت تسهیلات است.
در همین راستا داود بیگینژاد، نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفتوگو با میزان، اظهار کرد: تسهیلات ودیعه مسکن در استان تهران به ۲۰۰ میلیون تومان رسیده، اما باعث ایجاد اثر التهابی در بازار اجاره مسکن شده است.
وی افزود: خبر آغاز پرداخت ودیعه مسکن بازار اجاره را با چالشهای بسیاری روبهرو کرد چراکه بسیاری از موجران تصور کردند که بخش زیادی از کمبود منابع مالی بانکها برطرف شده و سعی کردند مبالغ ودیعه مسکن مستاجران را بالا ببرند.
نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در مورد تاثیر پرداخت ودیعه مسکن در بازار اجاره، گفت: بررسیها نشان میدهد نرخ اجاره مسکن در برخی از مناطق تهران تا ۵۰ درصد افزایش یافته در صورتی که اگر پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن تاثیر مثبتی در بازار اجارهبها داشت شاهد رشد بیضابطه اجاره مسکن نبودیم.
بیگینژاد تاکید کرد: اگر پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن از سوی بانکها بهبود یابد شاهد آرامتر شدن بازار اجاره مسکن خواهیم بود، اما این طور که پیداست پرداخت این تسهیلات از سوی بانکها با کُندی پیش میرود.
براساس این گزارش مستاجران برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن باید به سامانه طرحهای حمایتی مسکن مراجعه کرده و پس از ثبت اطلاعات خود در سامانه املاک و اسکان نسبت به بارگذاری مدارک و اطلاعات و قرارداد خود در سامانه خودنویس اقدام کنند و بعد از دریافت کد رهگیری ثبت درخواست برای دریافت ودیعه مسکن را نهایی کنند.
هماکنون تسهیلات ودیعه مسکن در تهران برای هر متقاضی معادل ۲۰۰ میلیون تومان، در مراکز استانها معادل ۱۵۰ میلیون تومان، شهرهای کوچک معادل ۱۰۰ میلیون تومان و در روستاها معادل ۴۰ میلیون تومان است./میزان
اندیشه معاصر
پایان/*
اندیشه معاصر را در ایتا، روبیکا، پیام رسان بله و تلگرام دنبال کنید.
