سامانه املاک و اسکان، ابزار کلیدی شناسایی خانه‌های خالی و تثبیت قیمت‌ها در بازار مسکن است، اما به دلیل عدم همکاری دستگاه‌های مرتبط همچنان از اجرای کامل و عملیاتی بازمانده است. اتصال این سامانه به نهادهای قانونی می‌تواند گامی موثر در بهبود...
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر،در حالی که سامانه املاک و اسکان به‌عنوان یکی از مهم‌ترین ابزارها برای شناسایی خانه‌های خالی شناخته میشود و می‌تواند گامی تاثیرگذار در بهبود شرایط بازار مسکن باشد، اما به دلیل عدم همکاری مناسب دستگاه‌ها، این سامانه هنوز به طور کامل اجرایی نشده است.
حسین حسینی، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، با اشاره به الزام قانونی برای اتصال تمامی دستگاه‌ها به سامانه املاک و اسکان اظهار داشت: طبق آمارها و بررسی‌ها، بسیاری از دستگاه‌ها همچنان از اجرای این طرح سر باز می‌زنند. وی افزود که دستگاه‌هایی نظیر بیمه، شهرداری‌ها و ثبت‌احوال هنوز به این سامانه متصل نشده‌اند.
پایان حضور دلالان مسکن در بازار مسکن/دلالان بازار مسکن زیر فشار سامانه املاک و اسکان قرار گرفتند
این کارشناس تاکید کرد: سامانه املاک و اسکان می‌تواند بستر ایجاد برنامه‌ریزی دقیق و کنترل قیمت‌ها در بازار مسکن را فراهم کند. با این حال، مقاومت برخی دستگاه‌ها در اتصال به این سامانه، روند اجرای آن را کند کرده است. بسیاری از این دستگاه‌ها بهانه‌هایی نظیر نبود زیرساخت یا عدم آمادگی را مطرح می‌کنند، در حالی که طبق قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، این اتصال یک الزام قانونی است.
او یادآور شد که حضور گسترده دلالان و سوداگران در بازار مسکن یکی از مشکلات جدی این حوزه است. با تکمیل سامانه شناسایی خانه‌های خالی، امکان کنترل و کاهش فعالیت این افراد فراهم خواهد شد. همچنین، اجرای کامل این سامانه می‌تواند زمینه‌ساز بهبود و رونق بازار مسکن و جلوگیری از جهش‌های قیمتی در ماه‌های آینده باشد.
این کارشناس سیاست‌گذاری مسکن همچنین تأکید کرد که پیگیری جدی مجلس و الزام قانونی دستگاه‌ها برای اتصال به سامانه املاک و اسکان، می‌تواند به تسریع روند اجرایی شدن این سامانه کمک کند.
مزایای سامانه املاک و اسکان چالش‌ها و موانع
| شناسایی خانه‌های خالی | عدم همکاری برخی دستگاه‌ها |
| کنترل و تثبیت قیمت‌ها | بهانه‌هایی نظیر نبود زیرساخت‌ها |
| کاهش فعالیت دلالان و سوداگران | مقاومت در برابر الزام قانونی |
پایان/*
اندیشه معاصر را در ایتا، روبیکا، پیام رسان بله و تلگرام دنبال کنید.
