اگرچه ماه‌هاست قیمت خانه از سوی بانک مرکزی اعلام نمی‌شود اما به نظر می‌رسد به دلیل سنگین شدن رکود معاملاتی، قیمت ملک فریز شده است. آیا این به معنای فرصت خرید مسکن است؟ داوود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک، به این سوال پاسخ داده است.

مسکن، بازاری باثبات و دور از نوسانات آنی است

*آیا می‌توانیم بگوییم اکنون وقت خرید خانه است؟ فرصت طلایی برای ورود به بازار املاک، چه از دید مصرفی و چه از دید سرمایه گذاری، چه زمانی است؟ آیا الان وقت خرید است یا هنوز باید دست نگه داشت؟

من همواره به خریداران  که مسکن را صرفاً برای سکونت و نه سرمایه‌گذاری مد نظر دارند، توصیه می‌کنم که تامل بی‌مورد را کنار بگذارند و در زمان نیاز، به تهیه مسکن بپردازند. اما از سوی دیگر، باید پذیرفت که بازار مسکن، بازاری با ثبات و به‌دور از نوسانات آنی است. بی‌شک سرمایه‌گذارانی که حجم قابل‌ توجهی از دارایی‌هایشان در بازارهای پرریسک متمرکز شده، سرانجام به‌ناچار به سرمایه‌گذاری در مسکن روی خواهند آورد؛ چراکه این بازار، از امنیت و استحکام ویژه‌ای برخوردار است. به تعبیری عامیانه، مسکن را می‌توان پارکینگ امن و مطمئن تمامی سرمایه‌ها به شمار آورد؛ به گونه‌ای که حجم سرمایه‌گذاری در سایر بخش‌ها، در نهایت به سمت لایه‌های مختلف بازار مسکن هدایت خواهد شد.